温馨提示
确定要将该版块隐藏吗?你可以在“栏目设置”中将其恢复。
温馨提示
添加关注成功!
你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人
 
温馨提示
确定要移除此人吗?移除后,此人将不在你的列表中显示,也不能接收你的动态。
 
温馨提示
是否要取消关注?
 

请输入登录信息  

博主
姓名:马建华
单位:
职位:
访问人数:2493335
博客等级:
搜房币:
博主公告
    我就是我,仅仅是一个地产中的蝼蚁,我不图有大的志向,我喜欢营销,并体现在我的生活中,这就是我的人生,营销在人间。
我的文档
日历
最近访客
正文
鉴别地产精英的标准是什么 (2012-2-10 16:23:53) [发送到微博]
 

制度越来越紧,流程越来越短,时间越发的不够用,总之勒紧脖子,放大目标,市场不好依旧要扩张,这是什么,这是口号,整个团队,大集团是计划实现千亿,我们地产集团是实现几百亿,开会中,我不知道是怎样想的,突然发现,想起词句,仍凭风吹雨打我自岿然不动,这句话其实挺豪迈的。

 

低谷自去年下半年开始以来,推广销声匿迹很多日子了,一月份没有几条推销短息打在手机上,今天早晨开始,北京的手机号码里,已经开始接到了销售的推广消息了,一轮接一轮,似乎都是可以追求这一天,有十几条了,罗列一下,都是小的地产商,估计都扛不住了的,什么原因,资金链有问题了呗,于是,开春了,小地产公司要付款给乙方了,一两个项目的都在做着疯狂的推广工作,因为再不推进,没有资金,老板就跑路,否者“高丽带”也会压迫的他跳楼去世,于是现在开始做推广开始了,不禁想起,早起的鸟儿又有食吃。

 

有用么,没多大作用,因为形势已经被制造出来了,是衰败的,今天某大报纸说,16万套保障房要在北京供应,我看了都想笑,16万对北京几千万人,需求难道是十几万套吗,这根本不够,商品房积累才12万套,一旦官府经济受阻,放开口子,这样的都加起来30万套,俩月或者40多天,就会席卷而空,尤其是四环以里的房子,立刻会飙升到十几万一平米,为什么,这就是稀缺和官府蓄客的结果,因此,那这点存量来说,似乎就是欺骗老百姓,总觉得老百姓好哄,心里没有概念,不明白比例的结果。如此这样的世道,没事的,不要担心,欺骗终究会被戳穿。且不说设十六万套的保障房的供应周期,竣工期,我们就说是质量吧,怎样保障,十几年来的经适房、保障房质量到底是怎样一回事,查查相关论坛就明白了。

 

别人的生死不关我事,看好形势,想办法拔高自己的高度,审看这个市场,包括人力资源的,如今很多市场不断地被折腾着,前些日子,纷乱的市场里出现很多不和谐的杂音,我知道这时候需要做的是什么。端正态度,踏实做事情,更需要的是踏踏实实的完善自己的危机下的职业生涯,尤其是将困难的房子鼓捣出去,取得业绩,争取自己的活着的空间,跑路的开发商很多了,跑路的职业人也超级多,不要说我们的队伍怎样,大伙儿看看,我们身边的所谓的职业经理人,都到那里去了。

 

消失了多少,嗯,有很多,改行了多少更多,在家里歇业的又有多少,不用问,就我集团的“优化”下去的就有一大堆,于是市场被混乱了。我们被高调了,高调的不得不骄傲,为什么,存在即是合理,我们有合理的机会,很多人连被合理的存在都没有。

 

生活一年又一天的慢慢不紧不慢的不停留的走着,而存在走在路上的人确实怎样的艰苦,我不知道别人怎样幸福,我感觉到挺苦的,任务需要完成,不是几年前的一个项目了,而是一个集团了,整个集团的任务我都需要一一列举,如数家珍,更还要知道价格,面积,类别,还有一大堆其他的事情。

 

没有经历过的现象,没有经历过的时段,很少的罕见时光,我们是怎样的坚持,怎样的抱团才可以渡过,我不管怎样,我必须把任务分解下去以后,即开始必须的工作,必须要做到实现和落实,营销计划必须要落定,落地的条件,落地的措施,落地的保障。

 

我需要尽快的把自己的思路,和不怕困难的精神贯穿下去,今天我明确了,未来的项目总经理都需要管理和督促,从营销的角度全部落实他们的任务到人头,也就是冠冕堂皇的话,责任到人。

 

慈不带兵再次开始,这一轮不知道本年度优惠消失多少人,更不知道会去化多少目标,不管怎样,现在我站在一个集团营销负责人的角度,要求各区域,各项目,各项目的总经理,营销线等所有涉及工作任务完成的流程中的环节,我都需要作出强悍的推动,在推动中,我的考核需要更加严厉,扣工资不是目的,目的是鞭策你的前进和完成目标任务才是最为重要的里程碑,对我来说尤为重要。

 

我要重新捡起我的营销细节,我还要重新捡起我的基本功,更需要捡起我的慈不带兵的原则,血雨腥风的时代再次来临,怎样能够做到位呢?我真的开始再一次的知道了自己又睡不好了,因为这个时代的淘汰和高压正在袭来,我是首当其冲的当事人。

 

我是亿利金威集团的营销总监,就要负责起集团的全部营销工作,任务,品质,还有企业生存的销售款的回笼,更为重要的是,鬼城里的房子还有近百万建面的东西,本年度也会想生产线一样源源不断的供应市场的。

 

我不可以降价,不降价的基础上,我要保证的是集团给我们120亿的销售额。分解到鄂尔多斯区域的是23亿,呼市8亿。内蒙都快难死我了。自打得到了精神病,整个人精神多了。不要紧,我会努力的,自强,自励,我还要打造一条钢铁的团队。

 

本次的过程是什么,是历练,是磨练,更是洗涤,浪淘沙的过程,我不希望我的队伍里存留的是沙子,金子都不行,因为我需要留下的是钻石。这个时代血溅纷飞,存留下来的是什么人,难道不是钻石级别的精英吗?

阅读 (3395) | 评论 (14) | 转载 (2) | 收藏 | 举报/意见
文章评论:
您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称 (您可以在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字)
内容
评论并转载文章 分享到微博 
搜房用户可以先登录再评论

对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有