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购置武清蓝印房--户口投资两不误 (2009-11-16 15:20:54) [发送到微博]
   新时期中国北方经济结构调整集中在以京津冀为核心的环渤海地区,将与日本、韩国产业继续向外转移形成互动,其联合趋势将为环渤海经济区发展提供更多的机会。随着国家的政策指引,对环渤海经济圈大开发力度加大,天津地区呈现一片欣欣向荣的姿态,尤其突出的是地价和房价的持续增长,政府出台的蓝印及两年后转卖房屋免收营业税政策,也刺激着普通民众对房地产的投资。其中蓝印政策更是吸引了外省的大量资金流入和本地的房地产发展。 

从2009年4月1日开始,天津市调整蓝印户口管理政策。经市政府批准,申办本市蓝印户口购房款由原来统一的100万元不同程度调低。其中,市内六区和塘沽区(含开发区、保税区)申办蓝印户口购房款降至80万元,环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款降至60万元,宝坻区、武清区和三县申办蓝印户口购房款降至40万元。

所以买房子办户口便有了“40、60、80万”的区别--我想对于可以一次性付款80万并且不影响其资金周转的投资客来讲,这个区别并非是考验个人经济实力的标尺。因为一次性投入八十万如同孤注一掷,何不做分散投资,获取更大利润呢?!总所周知,分散投资就是分散风险,更何况房地产投资是较为稳妥的投资方式,多投资即能获得更高利润。

现在,由于房价的不断增长,天津市内六区已经很难买到80万的现房了,而且经调查,市内的期房基本上持有的是《商品房预售许可证》,而非可以办蓝印的《商品房销售许可证》,所以暂且我们假定某投资客持有一百万,并且用这一百万可以买到市内现房办到蓝印户口:

按天津市年房价平均增长率10%来算,一年后,这套一百万的房子可以升值到110万。

但如果分散投资,买一套武清的蓝印房,需花40万左右,剩余的60万完全可以做天津市内六区某两套房子的首付!这两套房子的租金就是每月向银行还的月供!这样您花同样的一百万,却拥有了三套房子,也给全家人办了天津户口。两年后,蓝印户口转为正式户口的时候,这套武清的蓝印房就可以完全看作是赚来的房子,而市内您还有两套房产!最后你只需交一些零杂的工本手续费(几十块钱),把户口迁回市区!

这样的分散投资法,既让您在繁华大都市拥有了两到三处不动产,又给您的后代铺设了迈向辉煌灿烂的未来的成功之路!

如果您有蓝印投资需求,请您联系我:15222211990 & QQ:934869328

(以上所述,属个人观点,抄袭必究!!)


  
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