房产中介人员的辛酸！ -qingyao86 -搜房博客

qingyao86的博客：

博主

qingyao86的博客

姓名：朱庆耀

单位：上海仪嘉地产

职位：置业顾问

访问人数：14624

博客等级：

搜房币：

相册

最新加入

正文

房产中介人员的辛酸！ (2009-7-31 9:37:15) [发送到微博]

分类：未分类　标签：这兄弟道出我的心声了！ |

→ 哎，你现在做什么的了？

← 我在卖房子了！

→ 好工作呀，强#26

← ......

也许你也会这样认为吧，做个卖房人，有很多钱拿，说真的那到不假，不过，那是在你卖出了很多房子之后的事了，但又有多少人知道，这些人付出了多少呢#55

现在的房产中介到处都是，但是随着次代危机，好多小中介都关门歇业了，生意不好做呀！小中介吧，就是挣个差价什么的和服务费，由于他们不正规所以服务费可以打折，主要靠弄差价来赢利；#32，而正规中介唯一的是靠服务费来赢利的，基本是不可以打折的，但，老客户是可以享受一些待遇的～～！#89

对于现在山西太原市场来说，房产中介处于落后状态，#77，具体是在业主的不理解和不配合，既然你选择中介帮你卖房子和出租房子，那么就好好的配合么，拽TMD的二五八万的，好象中介是你孙子一样，得看你脸色了，说实话了，可以选择卖你的房子，同样也可以不选择，扯淡~~~~#74～～～～不过我们也有好样的业主的了，理解与配合#11，谢谢了#86～～！

对于客户来说，同样也是，他们自己找了好久没有找下合适的房子，才找中介的，等中介帮找下了，又不愿意出那些中介费#24，说什么就带看了看#24，就收这么多的钱#76，我就想说了，#47，你早点是去死了#74，一开始没和你说中介费的事#04，你现在了，才说费用高了，#24，你就不想想给你找房源，约看房子，那不需要认真的沟通么，#55，SB～～！#75～～～哈哈，我们也有好样的客户，懂得这些经纪人的付出#11，同样谢谢你们了～～！#86

记得有次去东太堡看房子，客户在房间里直接就问房东要电话#77，房产中介潜规则，双方不互相留电话（要不还要中介有何用处）#28～～！说了不让问电话，结果噼里啪啦的被客户骂了一顿，要不是公司规定，#78，不让得罪客户，我就#18～～！结果客户没要上电话#17，遗憾的是，后来我把业主送走的时候，客户又骑上摩托去追业主了，#24，日你妈地#74，我很无奈#77

今天去省警校看房，客户是两年轻人，看了第一套房子，房东虽然有意要跳单，但还好我看得严#76，没有事发生，～～#15，但是看第二套的时候，房东简直太贱了#74，不过客户同样也贱#75，结果可想而知了～～！#76

如今的事呀#43，你带客户去看房的时候，业主会说，我在那里那里都登的了，还用找他们中介花那些钱呀#47，我就想了，S了B的业主，如果，没有给你带来客户，叫你的房子发了酶都没人来看房#24～～～，这就叫“吃力不讨好”#77

中介潜规则：

1、双方不互相留电话

2、双方不互问对方家庭琐事

3、不谈房价

4、不议论房子的好坏

5、不在房子里长时间的停留

6、... ... ...

为什么要选择正规中介：

1、客户没有时间找房子

2、客户找不下合适的房子

释：房子可能存在的问题，如：拆迁、抵押贷款、非原业主

3、业主没时间打理房子

4、业主着急售房子

释：可能存在的问题，如：欺诈

#90#90#90#90#90#90#90#90#90#90#90#90#90#90#90

经纪人不容易做呀#15，

1、帮客户找房子，需要像孙子似的，联系业主....曾经连“求”字都用上了#24

2、联系好业主看房子，需要提前达到目的地#77..等...我最多等客户三个小时#91

3、业主到了，客户未到，需要像哄孙子似的哄#24，反之一样#76....被骂的狗血淋头，还面带笑容～！#91

4、需要跟紧双方中的一方，生怕跳单，付出白流#52....

5、看上房子，两头跑来跑去，谈房价系列事项，电话费暴涨～！#08....每月开支最大的，有时候高过房租#24

6、房子定下来，接着办手续，又是跑前跑后的，比人家的通讯员还通讯员#77.....纯孙子似的#75，没有一点骨气#78

7、最后房子完事了，两个字“谢谢”就和经纪人再无联系了～！#76.....我们也非常的高兴#11总算完事了～！#02

阅读 (385) | 评论 (1) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

文章评论：

您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称	(您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字)
内容
	常用表情星猫臭臭嬉笑猴馒头
	评论并转载文章分享到微博
搜房用户可以先登录再评论