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中国房地产研究会副会长顾云昌认为,现在房地产市场正在发生变化,由过去的供不应求变成供大于求,而且买方市场才是一个正常的市场。楼市已不能依靠土地的升值、房价上涨来获得利润,因此楼市要吻别“黄金时代”,迎接买房时代,相信中国的房地产还有“白银时代”,未来还有农民进城,已经进城的农民要改善住房条件,这些都给楼市带来机遇。
星河湾集团董事副总裁梁上燕表示,在史上最严厉的调控中,中国房企的机遇在于铸造真正的企业品牌,远比建造一座座房子重要得多,只有真正的中国品牌才能赢得大家的尊重。在品牌建设过程中,房地产企业更不应该忘记对社会尽责任。
庄合地能集团董事长巢民强称,现在的楼市面临前所未有的压力,亟须转型走出困境。房地产市场也由原来的粗犷型需求转向有更高层次内涵的价值需求。他提出,中国房地产业向绿色之门迈进的征途中已吹响了号角。现有建筑项目中,有50%属于高耗能的建筑体无法满足人们对节能和环保的高层次需求,对环境也有相当负面的影响。走绿色节能之路,既符合当前低碳城市的发展形式,也将成为房地产创新发展的一条途径。
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