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限购当道武汉房租大涨 租房成中介生存法器 (2011-2-23 15:24:09) [发送到微博]

(来源:武汉晨报胡继权)24日,刚从宜昌回武汉的许颖想在江汉北路租套一居室,却发现租金涨了不说,房子还难找。来自武汉各大房产中介公司的数据显示,受城区拆迁及部分职场人士集中换房影响,春节后武汉租房市场的中小户型严重供不应求,租金同比上涨15%以上。

在连接新华路和江汉路的江汉北路,记者陪许颖跑了4家房产中介,两室以下的房源非常少,一室房源基本没有,江都仕嘉、东方时空、福星城市花园等热门小区,50平米左右一居室月租价都在1500元以上,而且要排队。即使是合租,平均一房也要1300元以上。一二三房产的王经理称,由于近期精武路整体拆迁,再加上附近房子本来就很俏,导致节后房租直线上涨,普遍较去年同期涨了15%~30%。


此外,在江汉开发区附近的杨汊湖片,受节后正常跳槽换房和杨汊湖村、唐家墩村即将拆迁影响,原来在城中村租房的上万名外来人员都要重新找住处,杨汊湖地区房源近期骤然紧张,华苑小区、常青三垸等老小区的一房月租在800~900元,部分新小区的精装两房月租在2000元以上。

记者从搜房租房网组织的“节后租房季”活动中了解到,目前最便宜的单间或毛坯房,租金也由原来的500元涨到600元以上。

而从一位从事二手房的业内朋友透漏,目前很多中介已将租房业务作为求生之法器,春节后十天里,一中介公司的四家门店租房佣金近10000元,而售单仅5个,单子都不大,仅有1个贷款,其余4个均不贷款。该业内朋友预测,若此次严厉政策持续一个时期,将会导致30%以上的中介门店无法支撑而关张。

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