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刺激消费政策明年如何 (2009-11-22 9:34:47) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

　房产调控政策：不同地区或分化

　　优惠政策

　　2008年年底，国务院对牵涉房地产市场的一系列相关政策进行调整。具体包括契税、营业税减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠；2009年又调低房地产开发项目自有资本金等。其中，对于直接刺激住房交易的政策，国务院给出的期限为一年。

　　最新信息

　　近期，不少城市的商业银行对二套房的商贷利率优惠在悄悄收紧。招商银行南京分行日前也已下发通知，明确了首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折，11月9日起执行。

　　湖南、吉林等省份却通过不同方式向开发商表示，2010年当地省级政府出台的房地产优惠政策不会取消，会顺延到2010年底。

　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日预测，2010年各省房地产调控可能出现两种声音：北京等房价比较高的城市，可能会对稳定房地产的政策进行微调，湖南等二三线城市由于房地产市场复苏周期慢于一线城市，可能会顺延2008年底的优惠政策，或采取更为激进的扶持性措施。但鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，2008年国家出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。被终止的政策可能包括：契税、营业税减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠；房地产开发项目自有资本金低额度等。

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