基于通胀预期和供需失衡下的房地产投资热潮在上海、成都等地方持续升温。成都世家机构的报告显示，进入9月之后，成都楼市价格上涨迅速，10月份主城区成交均价比年初有了1000元的涨幅，达到6300元/平方米，已经全面超越2007年的高峰水平。同时，10月成都楼市维持了100万平方米以上的销售量，前10个月的成交量则创下新高。世家机构分析师樊邦勇表示，随着成交量放大和价格攀升，目前成都楼市投资比例已达到两成以上，比年初增长一倍。从部分高端楼盘情况来看，温州等沿海投资者已经开始进入成都楼市。而在近两个月价格迅速上涨的情况下，成都已经出现了部分恐慌性消费需求。上海等地一线城市的投资热度在11月也未见降温。上海外滩区域的华润外滩九里项目在 10月31日 低调开盘。开发商对销售价格和销售进度甚至一度保密。来自知情人士的消息称，此前盛传开盘价只有5万出头的外滩九里项目到开盘时已经升至均价7万－8万元/平方米。销售人员更表示，首期开出的92套房源有近400人认购，开盘共卖出了91套。目前只有一套总价超过2000万元的豪宅待售，而单价也已经达到9.3万元/平方米。对于此前盛传的二套房贷收紧，上海一家豪宅开发商表示，目前楼盘购房者还是可以申请到利率下浮30%的优惠。但贷款成数最多只有六成。“明年年初可能贷款政策宽松一些，但那时候开发商的价格上调幅度就更大，对于购房者来说，今年年底与明年年初买房各有利弊。而如果供给有限和通胀预期持续到明年，上海等地楼市投资热情不会降温。”上述开发商称。
