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东莞财富广场 (2009-9-16 17:28:27) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

物业地址 财富广场(南城）位于南城区鸿福路与元美路交汇处，南城沃尔玛旁，

项目交通极为便利，主要交通线路有鸿福路、元美路、莞太路、东莞大道。沿鸿福路可直通东莞大道及莞太路，15分钟内快速上广深及莞深高速！

待售的带租约商铺，租金高达400元/㎡，投资收益全城仅有。

现正接受VIP卡诚意登记，11月22日正式开盘。

地段恒价值：鸿福路与元美路交汇处，CBD核心，钻石地段全城罕有！

品牌附加值：世界500强沃尔玛领衔，海雅百货、国美、苏宁、麦当劳等品牌云集，抢占财富首席！

稀缺高增值：CBD区域一铺难求，财富商铺只可收藏，切勿转手，稀缺是未来价值的最佳保障！

收益远景值：CBD罕有的70年独立产权商铺，比一般商铺多20年收益，一铺富足三代人！

商机稳保值：直面40万高档消费人群，30亿/年生意额，高消费优质客户，稳收财富！

财富广场——东莞城市中心区顶级商务写字楼。项目位于鸿福路与元美路交汇处，雄踞东莞市城市行政中心区——CBD核心地段。坐拥中心区行政、经济、文化、金融、商业等各项配套，周边主要交通线路有鸿福路、元美路、莞太路、东莞大道。项目区域内交通发达，干道密布，通过完善的交通体系可到达东莞各镇区；延接广深、莞深高速，通达广州、深圳，真正意义上实现广莞深一小时生活圈。

LOW-E玻璃幕墙，高贵气派。作为东莞市行政中心广场西线中央商务区版图上的最后一个填充者，财富广场天生丽质，楼体外墙采用LOW-E玻璃幕墙，既节能、环保，又具有隔音、隔热、防辐射功能。

空心楼盖，暗梁设计，科学人性的配备，体现“中央商务奥斯卡”的尊贵。为了打造出科学人性的办公空间，提升东莞写字楼办公室内环境，发展商注重建筑细节，采用了空心楼盖暗梁技术，使办公空间无需吊顶也可以实现真正的平板，并且提升了办公空间的净高度，达到3.25米的净高，提高了办公的舒适度。暗梁设计使得空间可以灵活隔断，组合随意。另外，财富广场的建筑设计，在细节上为客户做了更多的考虑，在拥有足够的公共洗手间的前提下，还特别在每一个写字楼单位预留了给排水管道，方便客户根据需要增加茶水间或者洗手间。5－20层的双塔写字楼，共配置10台电梯，在同一平层内电梯服务面积最小，办公通达性更强。相比同片区的其他商业写字楼，财富广场从建筑细节，体现“中央商务奥斯卡”的尊贵，让入主财富广场的客户比别人拥有的更多。

三层裙楼商业，繁荣CBD核心商圈。财富广场位于CBD核心商圈之中，首三层为商业裙楼，同一商业区域内的商家有世界500强沃尔码、嘉德百货、海雅百货、时尚岛、百佳超市、苏宁电器等，随着GBD商圈的日渐成熟，财富广场将共享核心商圈繁华。

财富广场——CBD核心中央商务奥斯卡，将成为东莞中心区财富新星，闪耀全城。

物业现状:结构封顶，外墙施工阶段。

商业建筑面积: 14689平方米

总户数:商铺226间

铺位面积：8—150㎡

层高：1层层高6米，2—3层层高4.5米

产权：70年

停车位: 地下停车位268个；地上停车位70个左右。

鸿福路商圈内品牌龙虎汇聚，商业氛围浓厚！海雅百货、国美、苏宁、时尚电器、麦当劳、星巴克、必胜克开业已久。而在11月9日，毗邻财富广场的国际性零售巨头沃尔玛也将隆重开业。沃尔玛的开业必将促进整个商圈的繁华昌盛，赋予鸿福路商圈的商铺更大的升值潜力。
现仍有不少的品牌商家伺机而动，计划抢进鸿福路商圈。目前家乐福、百佳、肯得基、力美健等品牌商家在CBD内频繁地看点选址。CBD内一铺难求，品牌排队等铺的景象极为罕见。
坐拥市政中心、国际会展中心、科技馆、图书馆、玉兰大剧院、博物馆等九大市政配套，沃尔玛、嘉德百货、时尚岛、海雅百货、百佳、苏宁电器、麦当劳、星巴克等高档商业配套近在咫尺。

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