经验告诉刚性买家需适时出手!!
经过08年的一个低迷楼市,那时候应该全世界都以为这个楼市会就这样一撅不振!所以有很多买家都是没有出手,但谁也没有想到一年之后的楼市居然会从上一个新的高峰!
而这次跟08年有所不同的是:08年的时候是金融风暴,另到很多企业,很多人都没那么多钱了,有更多的人把钱都套死在股票上面,所以导致到其实那时候是很多人没钱买楼!而且这个楼市亦都很不明朗,所以令更多人没有下手!而今次有所不同的就是企业好了,有很多人都赚到钱,而有更多的人没有把钱压在股市上面!!所以有很多人都有充足的资金!
而最近本分行的一单成交告诉了所有的买家,遇到自己合适的单位就应该出手了!这次成交的是一套华南碧桂园107平方的三房单位,成交价钱79万,而这种单位最高位置的时候可以升到90万,而这个客人心理很明确,亦都很清晰,因为他在08年的时候就是一个受害者,那时候这么低楼价都没有出手,而在反升的楼市就更加不用再讲了,更加买不到!所以他知道他买回来不是投资的,只要房子合适,价钱接受到自己的承受能力,就没有多想了,就定了下来!!
其实我们广州的楼市是非常健康的,在街上并没有见到都是人去楼空,而是灯火通明,那就证明了买回来的人都是以自主为主,就算不是自己住都是能够出租!因为有了这个供求需要,所以才会令这个楼市健康的发展!所以建议是有刚性需求的客人应该遇到自己合适的单位就应该出手!不然可能因为自己的一时犹豫,才导致自己不能买到合适的单位!!
