1 总是看专家评论，今天说政策明天预测房价走势，其实算算自己的首付还有总价，看看上班的位置和生活是否便利，很容易就把范围锁定的。

2 经常研究政府规划，那里是重点发展之类的，研究的相当透彻，但是对于自住房来说，考虑个人还是比较实际的。

3 愤愤不平的觉得房价太高太高，其实站在以前的角度想一下（很多很多年前）你会发现现在的电脑啊车啊之类的还是便宜了好多的，菜油之类的还是比以前涨了好多，我们买衣服有的时候也会花掉1/3的工资，所以，不用过分盯着的。房子均价这个事情指的只是均价，相信什么时候都有相对便宜的事情。也不要老是说老家的房子多便宜之类的，不同区域不同时代的房价没有可比性，政府为了城市建设发展花的钱有一点程度上我们要买一点点单，比如房价。

4 有限的资金，过多的要求。我们如果仅仅预计30万的房子，就不必太过要求地段，楼层，小区，配套，装修等等，对了还有楼龄，以上种种需要我们考虑的东西有很多很多，但是面对有限的资金必须要有取舍，比如为了方便看中地段，对于楼龄就不便有太大的要求。有得有失，看看哪点对于自己比较重要就行了。

5 过于担心中介等等其它费用。找个中介图省心，一般中介费不是特别过分的就不要太计较了，毕竟快速安全的成交是最重要的。

  以上纯属个人观点。