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报载，上海市住房保障和市房屋管理局答复市人大代表、上海望源房地产公司董事长季宝红提出的“上海要控制经济适用房建设规模”的意见时公开表态，“上海将深入分析经济适用房的需求状况，合理规划经济适用房的建设规模”。在外界看来，其潜台词就是原先提出的两年各400万平方米经济适用房的建设规模，将会重新调查需求规模和评估800万总量的合理性，并建立起具有上海特色的“准入制度”和“退出机制”。
在我看来，在市场推出经济适用房的同时，也要对对使用条件（也就是入住对象）要有所规划和要求，现在有很多入住经济适用房的居民都是身着名牌，自驾高档小车进出小区的。这完全违背了经济适用房的使用条件，经济适用房是针对那些收入比较低，月薪2300以下的人们去购买的，然而现在的入住的都是一些大款。请问这还是经济适用房吗？？？所以在经济适用房推出的同时也要把许多政策规划好，否者今后又会出现一大堆政策后遗症。经济适用房也就不在经济了！！！
现在许多一线城市最困难的人是谁？谁要经济适用房？是一些低收入家庭或则在上海工作的外来人员，他们没有根基，他们收入并没有达到高级白领收入水平，购买经济适用房，对于低薪阶层来说也是蛮困难的一件事情，这时候又会有一部分没有符合购买标准的人乘虚而入，所以经济适用房很容易暗箱操作，入住的都是有钱人，而并非是低收入家庭。
因此在我个人看来在推出经济适用房的同时，更应该采取措施政策，使正真的经济低收入者住进经济适用房。
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