地产“救市”一周年有感
(2009-11-26 23:10:36) [发送到微博] 
2008年9月金融危机席卷全球，中国也深受影响，经济增长的“三驾马车”消费，投资 出口均深受影响。为了刺激中国经济的继续发展，11月国务院常务会议在连续第二次针对全国经济情况进行战略部署。国家计划到2010年总共投入4万亿进行投资，进一步扩大内需、促进经济增长。这个消息让世界惊呼。
随着着几年房地产经济的飞速发展，房地产产业成为了政府财政收入的重要来源，在社会经济发展过程中起了举足轻重的作用。随着金融危机的爆发 房地产市场也面临着严峻的形势。一批学者认为：“在CPI周期上行、经济周期下行的背景下，中国楼市需要一场挽救市场预期的行动，因为它关乎消费，关乎经济全局。”这些“救市论”的专家认为我们的政府需要实施局部的政策微调，来挽回楼市的颓势，避免更大的损失。在中国经济高速发展的大时代大背景下，房地产经济的发展将很大程度上影响我们经济发展的进程。
但是从全球房地产市场价格走势曲线来看，任何一个市场都存在着一个波动周期。一般来说，越是房地产市场成熟的国家，每一个周期的时间越长，周期内价格波动越平缓。越是新兴的房地产市场国家，其房价波动周期时间越短，价格波动越剧烈。中国房地产市场是个新兴的市场价格波动大也是市场发展的规律所在，政府没必要进行相关的行政调控，而应让中国的房地产市场自己走向成熟。
过去的一年看房价涨涨跌跌如过眼云烟，坦然面对房地产市场的起起伏伏应如闲庭信步。让我们一起见证中国这样一个大时代吧！
