夏至若雨的博客：
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| 小胜靠智,大胜靠德! 张爱玲 说: 如果情感和岁月也能轻轻撕碎，扔到海中，那么，我愿意从此就在海底沉默。你的言语，我爱听，却不懂得，我的沉默，你愿见，却不明白。 786601290@qq.com |
勿忘我
我爱我家给你家
维尼爱泰迪
无数星星
是歡喜還是惆悵？
由于租赁市场刚刚启动，租赁租金保持平稳。2012年1月北京市平均租金为3450元/月，环比去年12月基本持平。进入2月，租金也未明显上涨。多家门店经理介绍，精装修、配置齐全、周边基础设施完善的房源，是租赁成交的主力。近些年，这两个区域商品房增量很大，由于租金较低，交通方便，所以是外地务工人员在京租房的重要区域。1月份由于整体租赁需求少，而增量房多，致使租赁议价情况多，租金价格水平小幅降低。为迎接节后租赁市场成交高潮，门店提前开门营业。价格方面，目前未现明显上涨，与去年年底价格接近。
可供租赁的房源量的快速增加，也将有效缓解租赁市场供不应求的矛盾，大大缓解租金价格上涨的压力。此外，合租比例的上涨，租赁需求沿地铁向租金价格相对较低的远郊区域的扩散，也对房租价格的平稳起到了重要作用。地产分析师认为，由于二手住宅买卖市场低迷，并受12月10日普宅标准和存量房计税价格调整执行，大量房源闲置流向市场，业主惜售选择转售为租，致使租赁供应量加大，因此虽然年后租赁旺季即将到来，但租金价格比往年涨幅降低。
由于限购原因，2012年租赁市场将继续受影响。2012年转买为租情况将增多，北京租赁市场客户需求量、房源供应量、成交量都将再创历史新高，但价格方面，租赁房源量的增加，投入运营的公租房逐步增多，将有效缓解租金上涨压力，2012年租金将总体保持平稳，同比涨幅或将再创新低。
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