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《转》房价不会降 (2009-11-22 19:32:39) [发送到微博]

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人民大学经济研究所报告称明年房价不会降

http://www.Anjia.com 房地产门户-安家网 2009年11月22日 07:32 新京报

　　明年中国没有明显的通货膨胀问题，房价也不会回落。前日，中国人民大学经济研究所发布报告称，明年GDP全年增速会快于今年，达9.42%，但预计季度同比增速会呈现倒"V"字型。

　　明年房价不会回落

　　报告认为，明年房价不会回落。人大经济学院副院长刘元春代表课题组解释说，目前供求关系仍是供小于求。而整个土地的减少及流动资金的过多将进一步推高土地价格，从而导致投机活动更为迅猛，"现在地王出现，导致明年房价有一个攀升的标杆"。

　　刘元春认为，目前很多房地产商资金依然充裕，都不会降价销售。报告认为，房地产调控是明年的重点，供给放量依然是政策调整的落脚点，但关键在于土地供给和土地囤积的管理。

　　明年不会出现明显通胀

　　刘元春说，明年中国没有明显的通货膨胀问题，但资产价格的增长将会成为关注重心。报告预计，明年CPI增幅为2.4%。

　　刘元春表示，在经济复苏和货币投放的滞后效应作用下，明年全社会流动性依然充裕，物价水平和资产水平价格将出现双提升，但物价水平上涨幅度将明显低于资产价格上涨的幅度。

　　他解释说，虽然明年通胀压力很高，而产能过剩会成为物价上涨的一个很重要的抑制因素，还存在粮食丰收等大量抑制物价上涨的短期因素。

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