1、3月7日（政府工作报告）：四措施坚决遏制房价上涨过快

2、3月10日（国土部）：关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

3、3月18日（国资委）：央企逐步退出房地产开发和经营业务

     国资委召开新闻发布会：以房地产开发与经营为主业的央企共16家，2009年，该16家央企地产板块的资产总额为5616亿元，占全部央企房地产板块资产总额的85%。78家不以房地产开发为主业的央企正在加快进行战略调整重组，在完成企业自有土地开发和项目等阶段性工作后退出房地产业务。

4、3月22日（国土部会议）：完善地方住宅/保障性用房用地制度

    在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前,各地不得出让住房用地。

5、3月26日（中国银监会）：银行积极做好四项房地产贷款风险防控工作

    中国银监会决议，查实存在囤地、捂盘行为的房地产开发企业，商业银行要将其列入警示名单，不得对其发放新增贷款，已有贷款要切实采取保全措施；

6、4月：个人住宅消费税或近期开征，将在重点城市试点

7、4月1日：四大国有银行均取消首套房贷7折优惠

8、4月1日（财政部、国家税务总局）：《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》

9、4月14日（国务院常务会议）：加快制定税政引导合理购房

10、4月14日（国务院部署）： 遏制部分城市房价过快上涨的措施

11、4月17日（国务院）：房价过高地区可暂停发第三套住房贷款

12、4月17日（国务院）：《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（新国十条）

    且不说这些新政的影响好坏，从以上可以看出，新政的连续出台目的就只有一个，遏制房价，而且下药很猛。中国房改10年以来，ZF从来都是一会儿扶持，一会儿打压。结果弄的房价越来越高，普通民众买不起，炒房者也越来越多。

    房地产市场本来是一个市场，可是ZF偏要参与进来，就使得本来市场化的东西变成政治运动。更有爆料，《中国日报》周三援引证券监管部门未具名消息人士的话说，为了抑制失控的房价，中国政府决定暂停房地产公司进行股权融资。这显然是政府限制资金流向房地产开发企业的一个举措。其实政府的职能本应该是保证民生，而并不是为了限制房价。商品房是商品，由商品的性质，就应该由市场决定，可是我们的ZF偏要让商品房有了政治色彩。

    这些政策的频繁出台，也许短期内是可以遏制房价的过快增长。但是ZF如果不建大量的保障性住房，对于增加普通民众住房的有效供给却起不到什么积极作用，也无助于让房价自然回归到合理水平。住房为什么不能像其它物品一样，比如穿衣服，有钱人可以去貂皮大衣，，钱不多了你也可以你也可以买得起一件羽绒服，如果没有能力解决温饱问题ZF还可以提供棉大衣，如果你喜欢并有经济能力，你也可以买很多貂皮大衣、很多羽绒服。为什么没有人炒衣服，却又那么多人炒房，主要还是房不够住，使的原本没有能力买房的人也要挤破脑袋去买，不买还不行，因为不买没地方住呀，这就更给了炒房者机会，趁着便宜多买几套，反正资源有限，没房住的人多的是，低价买，高价卖，何乐而不为呢？

    说了那么多，总结一句话，光打压是没用的，ZF还是多建廉租房和经济适用房，而且让这些房落在真正需要的人手里，关注民生才能有和谐社会呀。