100万 理想奢华人居

100万在济南可以买到比较奢华的房子了！“耕者有其田，居者有其屋”是古时候人们的理想，毕竟，人活在世上，没有一个属于自己的“窝”确实不行。很多人在实现了居者有其屋的理想后，逐渐向往更健康、更舒适的生活，交通便捷，配套完善的景观大宅成了这部分人的首选。能买100万元以上房子的人大多是这个城市中的金领或者自由职业者，他们的家庭年收入基本在20万以上。

近期，笔者身边几位朋友在分别讨论购买房子的事情，几乎相同的是他们对150平方米左右，交通便捷，配套完善的景观大宅情有独钟，他们的置业预算在100万以上。因为有了一定的资金积累，首付大都在50万左右，这样贷款压力既不会太大，生活质量也不会受影响。带着朋友的委托，笔者走访了几个楼盘。

历山名郡位于历山路，步行10分钟即可到达千佛山脚下，面市以来凭借优越的地理位置，完善的配套，良好的人文环境受到置业者的好评，目前销售率已达90%。该项目均价9650元，115—203的户型持续热销，连续几周楼市成交量榜上有名，成为都市金领的首选。

海尔绿城全运村，位于经十东路奥体中心以南，为济南城市东部核心区——— 奥体文博片区建设重点工程、第十一届全运会重点配套项目。目前均价8300元/平方米，主力户型100—260平方米，精装修多层住宅正在热销。

位于旅游路南侧的东山墅项目是低密度多层电梯住宅小区，地处济南市东部新城核心地段。小区户型以三室二厅二卫为主，部分顶层花园洋房及底层复式，面积从120到280平方米不等。目前均价6900元/平方米，一次性付款还能享受9.8折优惠。

最值得期待的当属即将面市的鲁能领秀城漫山香墅了，随着鲁能领秀城社区逐步成熟，各大生活配套也相继进驻。香山漫墅，风格袭承西班牙建筑特色，包括“叠院C-Villa、联排别墅、双拼别墅、合院别墅”四大产品形态。特别是“叠院 C-Villa”采用济南从未有经验可循的“3+1”建筑模式，叠起来的院落，营造出泉城屈指可数的叠院生活，独特的居住氛围特别符合有高标准置业需求的人士。

总房款 首付款 贷款额 10年贷款月供 15年贷款月供 20年贷款月供 30年贷款月供

 100万 30万   70万   7750元   5883.75元  4991.25元 4170元