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“华宅”有奖征..
欢迎您光临！祝..
感动过后的泪
勿忘我
志当存高远，人..
2009年11月20日，国土部下发《关于开展第二次全国土地调查中“批而未用”土地核实工作的通知》（以下简称《通知》），对“批而未用”土地展开核实。《通知》指出，“批而未用”土地在第二次全国土地调查中属于建设用地，开展“批而未用”土地核实工作是核定各地建设用地区位与面积、掌握各地真实土地基础数据的必要措施，也是为科学规划、客观决策等提供真实土地基础数据的重要保障。
像这种工作，国土部曾经做了不少，但真正受到查处的，也就只有少得可怜的几宗。据相关数据显示，三季度末，全国排在前十名的开发商囤地规模已达3亿平方米，这些房企的土地储备最长可供其开发上百年。
能够囤地的开发商，都是有名有号的，北京核心城区的工体四号地块被李泽楷旗下的房地产公司盈科大衍地产公司拿走，按照约定此地块开工日期为2006年9月20日，峻工日期为2008年3月31日，合同成为一纸空文，该地块于今年8月21日被转让给瑞安建业。仅此一项转让，盈科大衍赚了多少呢？转让价为1.18亿美元，当初拍卖价为5.1亿人民币，按照当时的汇率，仅为0.6414亿美元，按照2009年8月的汇率，约为0.7467亿美元，考虑到中间费用，小超人大概赚了0.5亿美元，三年利润在78%以上。这样好的买卖，还有
谁会不囤地呢？尤其是有增长潜力的地块。
另外一方面，政府土地储备中心已成为地方政府的倒地工具，政府收储土地的时候，只付很低的价格，转手出让土地的时候，就获取几十倍，甚至上百倍的利益。
以前查处囤地，基本上都是自查自纠为主，从来没动过真格。目前囤地、倒地的主要是上市房企和国有房企，只要大开发商不囤地、倒地，中小开发商更不敢囤地了。
国土部要打屁股，看来要选准对象了，弄不好板子反过来打在自己的嘴巴上！
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