当然，从正常的角度而言，国际旅游岛的建设离不开房地产业的繁荣。世界上几乎每一个重要的经济开放的、国际化的区域都有着房地产业的支撑。然而，如今海南岛的房地产业，在如此短的时间之内就一哄而上，一发而不可收拾，在一个个让人目瞪口呆的价格神话背后，其所产生的纷纷乱象亦让人感觉担忧：如此乱象之下，我们的国际旅游岛将何处安放？可以毫不夸张的说，如果任由房地产业的不正常发展，国际旅游岛的整体规划和长远事业也必将毁于一旦。所谓成也萧何，败也萧何，在利用房地产业的繁荣和进步推动国际旅游岛建设的同时，应该时刻注意消除发展过程中产生的问题，这样才会有一个长远的、健康的国际旅游岛。在此，我们收集整理出海南房地产行业的种种乱象—亦可谓怪象，来加以分析，以期让不明就里的老百姓看个明白，也为管理者提出警示。

  一是高房价。海南房价的一夜暴涨既造就了一批百万、千万富翁，也让更多的人只能望房兴叹。之所以将高房价列为七大乱象之首，是因为在年初开始上涨之后，房价就一直没有停歇的往上冲，恐怕即使是最精明的行家也看不出这试比天高的房价有何道理。当然，价格越来越高，也越来越乱，越来越让人看不明白。2009年的最后一天，国务院办公厅发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，为海南未来定位及发展明确了方向，也赋予了海南许多的发展优惠政策。在这一重大利消息的刺激下，海南最先反应的是房地产业，全国各地的购房客蜂拥而至，岛内一时出现抢购商品房的“狂热”局面。2010年初，当全国的房地产业在国家宏观调控政策下陷入低迷，而海南却是一枝独秀，烧起了冬天里的一把火，给低迷的房地产市场注射了一剂强心针。短短几天间，海南的房产成交量已经接近2008年一整年的成交量，海口平均房价也开始突破6千，更有甚者，有的楼盘一夜之间涨了5000，三亚最贵的房子已经达到8万以上，三亚房价已经接近全国一线城市，另外，据说有超过4000亿的游资涌进海南。与此同时，各地一哄而上的新楼盘也不断借助市场的热捧提升房价，从一月份到现在，海南房价涨幅已经连续五个月位居全国第一，海口、三亚均价纷纷过万，高档楼盘几万元一平米还供不应求，可以说已经毫不逊色于国内任何的一线大城市。这对于刚刚起步的、基础还很薄弱的国际旅游岛来说，不仅仅是乱，更可谓是高处不胜寒，是相当危险的。