祈望房价上涨的人已经占到了八层

[来自：金米米财经社区]

房地产之所以怪事连连，形态反常，实际上还是由房子这个必须而又特大宗的商品所决定的。在这个问题上，原本平常的心态不平常了，原本善良的本性也变得冷酷起来了，原本就利益的心就更加熏染了，所以，在房地产问题上，谎话、虚话、客套话，空话、假话和废话层出不穷，官在说，民也在说；商家说，买家也在说；富人说，贫者也在喊，尽管其目的和出发点各有不同，可是，哼哼出来的声音大致一样，什么房价不能再降了！已经见底了！再不买还得涨价呀等等。

离奇的房价为什么就降不下去呢？在这个问题上，很多人都在责怪和指骂开发商，实际上责任也不完全在他们，因为开发商不过是商人而已，民生和政治对他们没有多大的感染和反应，除了利润应该还是利润，有利润的事肯定不会放过的，所以，他们就注意到了有80%的人，是祈盼房价一直走高，这样就可以保证自己唯一的资产不断的增值心理。

从整体形势上看，无论哪个城市和地区的人口，有自主性房产权的都已经占据了绝大多数，没有属于自己房产权的或者居无定所的，毕竟还是占少数。无论是高价还是低价买来的房子，就是继承或者其他什么方式来的房子都一样，谁也不愿意听到自己的房子已经贬值了，尽管不准备去交易只是用来居住的，听了心里也不是滋味，于是这种情绪就或多或少的影响着周围，无论是言语的还是不言语的，情绪是一样的。

不过话还是要说回来，祈望不等于实现，就象因为买不起而希望房价一直跌到≥0一样不现实，保值和增值思想也一样是不可取的，只要不是炒房就没有必要劳这个神。白居易笔下的《卖碳翁》有这么一句话，“可怜身上衣正单，心忧炭贱愿天寒”，尽管卖碳翁在当时属于劳苦大众，可是他的内心祈望却是目前的开发商人心理，普通的房产权拥有者只不过是一个标志而已，实际上他们并没有多余的“碳”可卖，那么也就没有必要穿着单薄的衣服盼望着天寒了。

尽管祈望房价上涨的人占绝大多数，可是在价格的决定因素上他们已经失去了表决的权力，最多也就是想一想，说一说，或者鼓动鼓动别人去花高价买房子而已，因为自己扛的是一杆空枪，已经没有保值和扛价的战斗力。至于房价的未来走势仍然决定在少数没有房子的人手中，他们的购买力上线是今后房价的基础底线，无论买与卖的，买起和买不起的，或者是说的、看的还是叫喊的，结果都不会因为你的存在而出现改变的。