这一轮的房地产救市政策即将在12月31日结束，房地产作为国民经济的支柱产业，其救市政策的影响力不能不说不大。例如：用百度搜索有关“房地产救市”的文章大约有5,330,000篇。

那么，此轮的政策有没有救到市，如果救到了，是救到了谁？

要回答这个问题，首先要知道政府出台一系列政策的目的是什么？其目的应该是为了保持房地产市场健康稳定的发展，很多人也许会这样说。如果把这句话通俗的讲就是，房价不要突然变得太高或者太低，最好是以一个平稳的速度上涨。

从房地产作为国民经济的支柱产业来讲，这样说自然没有错。但是，本文认为，房地产更为重要的功能应该是民生地位。极端的讲，如果缺少一项支柱产业，其实并不可怕，因为还有其他很多产业可以支持整个国民经济的发展，但是，房屋作为基本的生活必需品，人民不能没有房住。如：在房改之前，根本就不存在房地产市场，更别谈房地产是国民经济的支柱产业，但那时的国民经济还是一直发展啊（至于好与坏，不是本文所讨论的），但当时如果所有人没有房住，其结果会怎样，不说，大家应该也能猜得到。

本文认为，政府出台一系列政策，其根源目的应该是保证人人有房住（注：不是人人有房屋的产权），那么，一年的救市之后，有没有达到这个目的，回答显然是否定的，最少在短期内是不可能实现。

07年本来就是房价的拐点，而金融危机的到来，更是让房价雪上加霜。国家为刺激经济的发展，出台了一系列宽松政策，如：房屋交易过程中契税、个税、印花税等税种的减免和贷款利率降低等。并且伴随着整个国民经济的复苏，房价也不断的上涨，如南昌有些楼盘的房价已经达到或超过了07年的最高价。

房价的上涨，导致最近的地价也是不停的往上飚，各个地方的“地王”是层出不穷，一个高过一个。而地价涨了，地方政府GDP也就高了，官，当然也升了。

据说在房价最低点时，由于部分开发商的资金链周转不过来，倒了一片地产商。而救市政策的出台，使得钱好借了，利率低了，房价涨了，开发商的日子自然也就好过了。

救市，价涨，但老百姓了？普通百姓可是越来越买不起房了！

救市，把谁都救了，就是没救咱老百姓！