记得小的时候，老家花高价装了一部固定电话（真的是高价，十里八村可能只有这么一部），当时几乎全村老小都围着这个四方的盒子，瞧了一遍又一遍，摸了一回又一回，脸上写满了惊讶与好奇。怎么都想不到，通过这个连着“电线”的盒子，可以和远隔百里甚至千里的人说话。如今，别说装固定电话是免费，即使是手机，理论上也可以做到人手一部。这原因地球人都知道，本文就不详谈了。

   如今的房子和当年的电话一样，是人们日常生活中一件价格不菲的商品。在可预见的未来，比如说10年、50年甚至100年，房子可否和手机一样，做到人手一套了（当然，是有产权的那一种）。

   本文现在就可以肯定，这是不可能的！随着科技的发展，手机的原材料，理论上不会受到限制。可房子不一样，房子的建造材料也许不会受到限制，但是地，不会随着人们的愿望增加而增加。众所周知，土地的自然供给弹性几乎为零，土地的经济供给弹性——随着国家战略，如保持18亿耕地的底线——宏观上，变得可能性不太。

   因此无论怎么变，建设用地的总量他也是有个底线的，换句话来说，他不可能无限的扩大来满足人们的欲望。

   房子除了地还有房，地基本上不变，那么房了？有人认为可以增加容积率来增加总建筑面积，这样总可以人人有房吧。暂且不说，随着楼层达到一定的高度，其成本会急剧提高，而光从人的社会性来谈，这种想法就是不现实的。巴掌一块的地，在立体空间里住着成百上千的人，其生活，其交通的种种不便。那压抑，我想谁都不会住这样的房子的。

   前面更多的是从宏观上谈论房子，接下来，本文从微观上来看房子。

   未来，运用科技成果、环保技术等来提高房子质量，降低成本，使人住着不但放心，而且还舒心。这是毋庸置疑的，技术自然会提高，质量当然也会更好，将来，也不太可能会出现像上海那样倒房子的事情了。

   但这不是本文讨论的焦点，接下来还是从人的社会性来看未来的房子。

   前一段时间，看到一篇文章，说白领的幸福指数还不如一农民。刚开始看到觉得这像恶作剧，但其实想想，有一定的道理。有些农民住的那环境，不知有多少人“羡慕”，住着二层小楼，前有小院养鸡，后有小院种菜，每日鸡犬相闻，邻里往来。那感觉，不羡慕都不行！看看现在都市人住的，说那是鸟笼子，一点都不冤枉他，更别说邻里往来。

   现在的人，谈的更多的是城市化，城市人口。将来随着城乡二元结构的打破，经济发展到一定阶段，对于咱子孙来说，就不太可能会去区分城里人和乡下人了。子孙的房子可能会更多的分布在环境优美的郊区，甚至是郊区的郊区了，而不是挤在车水马龙的市中心。

   房子建的多么环保、多么耐用、质量多么的有保证，那更多是纯技术上的，在未来，随着技术发展，这是可以预见的，也是很容易做到的。

   但是，未来房子的规划、设计甚至取材，应更多的要考虑满足人的社会性，如人交往的需要、被尊的需要，以此提高人的幸福指数，因为房子，不仅仅是一个住所。