【白领不白】

你TMD才是白领！

实际上，白领，早就不白了。

当我还是一个穷学生的时候，我原本以为，上海大都市里的所谓白领们，衣着光鲜、收入丰厚、生活潇洒。后来才发现，出入高级写字楼的上班族，一个月的房租和生活费基本上就干掉了当月工资，单午餐费就是一大笔。

我终于知道，那些高级写字楼里面的配套餐饮，并不是普通人的去处。为此，我专门考察了陆家嘴地区的几个写字楼，里面的餐饮显然是巨贵无比的，所以商务宴请者居多，也并未出现想象中和宣传中的爆满局面。

小说和影视剧中大量描写的白领经常吃海鲜、料理，原来确实是在拍戏而已，我终于相信了。

很显然，白领们经常吃的，是平民化的餐饮产品，包括外卖，虽然那不一定健康卫生，但不得不吃啊。

无论你是否愿意承认自己是白领，都无法掩藏自己真实的白领身份。无论你是否愿意承认这个国度的国富民穷，都无法掩盖国富民穷的事实。是的，国富而民未富。民贵君轻，社稷次之，孟大人早就说过了，真理无须验证。

我希望曾经的白领称谓，能够自豪地复活。毕竟，十二五规划给我们描述了一幅美妙的民生蓝图，要让人民获得幸福和有尊严，国富的同时也要民富。

无论你是否承认民生时代到了，民生时代都确实是到了，或者说必须到了。

【呼唤民生商业】

好容易买了个房子，却发现手机信号是河北的。某北京上班族戏言（谁让你大老远去廊坊定居呢）。

但如果你好容易买了个房子，却发现吃饭是外卖的（因为方圆一公里没有餐厅）。该作何感想？

在这个世界上最大的钢筋混凝土消耗国，住宅产业急剧腾飞了十年，商业地产畸形蹒跚了十年。但现在商业地产终于觉醒了。然而，是被动觉醒的，因为住宅这个口子给堵住了。

以前出去拿地，政府会给你画很大一个饼，说这里会实现多少数量的人口置换，实现居住的大升级。现在不一样了，政府要问你是否能搞个商业地标、搞个酒店、搞个卖场、搞个SHOPPING MALL之类的，如果可以，那就便宜给你买地。这不，某地产公司郁闷多年，终于赶上这个好时机了，董事长也成首富了。这种以住宅的高利润销售来反哺商业的滚现金流模式，也一时风靡全国。无论它在搞活当地商业的同时，是否拉升了周边房价，是否存在暴利，咱们就不追究了。毕竟，它比那些老是搞“伪豪宅”（优质资源＋劣质开发水准＋高价格）的开发商，要值得尊敬许多。至少，它给人民群众创造了便利，而非带来麻烦。

最广大的人民群众需要什么商业？大众化、步行化的商业——第一要买得起，第二要走几步就能到超市、餐馆、药店、银行、菜场……而非“自驾模式”。这就是民生商业。

【关注民生商业】

近日，有消息称，上海环球金融中心准备对外散卖，“低价出售高区办公房源”。不是自诩为“世界金融磁场”么？也要自降身价了。很显然，在这个经历过数年狂热期的房地产行业，政策风向和经济环境突然变化而使得市场逐渐趋于理性之时，高端不高端，不是开发商说了算，是客户说了算。即便不少日籍企业以高度的民族荣誉感从金茂大厦撤离而进驻环球金融中心，即便拉了安永会计师事务所租了一整层楼，也无法摆脱“高空置率”的困扰。

我们不反对高端，因为高端代表了一种市场需求。但我们不欢迎莫名其妙的高端，自吹自擂的高端，脱离市场的高端。

我们不反对奢侈品，因为奢侈品也代表了一种市场需求，但我们不应该让普通民众去消费奢侈品，我们应该给他们提供正常而非畸形的消费场所。

与其新鸿基今日在陆家嘴打造的体量庞大的IFC相比，我更偏爱新鸿基用于囤地时的权宜之计的产物——餐饮一条街，那可是陆家嘴无数上班族曾经最甜蜜的记忆。如今，这里已经被高阶化、贵族化、乔布斯化（幸好不是法西斯化）。

上周朋友聚会，一伙人满嘴酒气地穿过殷高西路，去大桶大足浴连锁的景瑞生活广场店洗脚，中档次的环境和消费价位，让我不禁怀念起在深圳的日子，那可是15块到40块，以5块为一个价格段位，随便挑选足浴店的日子。

我真希望，在景瑞生活广场，还能开一家正宗的湘菜店，彻底满足一下我们这些曾经的深圳居民。

有时候，幸福确实很简单。我身边一个身价不菲的朋友，住着豪宅，开着豪车，以找到正宗的湘菜馆和具有深圳服务水平的足浴店为乐。这就是民生，不分高低贵贱的民生，触动每个人内心最柔软处的民生。

我很欣喜地看到，在景瑞生活广场已经拥有一家鸡公煲餐厅的老板，又在这里盘下了一家川菜馆，踌躇满志地发展着他的事业。泼辣的老板娘，正在敦促他买一套旁边某小区的二手房，方便做生意。

诸如景瑞生活广场这样的中档区域性商业消费中心，将会是民生商业的重要组成部分。希望引起当地政府的高度关注，也希望各地政府能进一步高度关注民生商业，在那些屡屡刷新纪录的所谓地标之外。