房价不会大幅下跌总理讲话的弦外之音 -奚春山 -搜房博客

奚春山的博客：

博主

奚春山的博客

姓名：奚春山

单位：东方今报

职位：首席记者

访问人数：366256

博客等级：

搜房币：

博主公告

联系方式：13203886932
邮箱：abc-7286@163.com

我的圈子

房地产动画
普通圈友

更多>>

最新加入

正文

房价不会大幅下跌总理讲话的弦外之音 (2010-5-19 12:12:43) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

近期，温总理在进行例行工作视察时，再次提出，要遏制房价过快上涨。有媒体解读为总理讲话传达的信息是，房价还要下跌，买房者还可等一等。不过在笔者看来，总理的讲话，弦外有音，而股市似乎听懂了总理的讲话，5月19日，地产股带头上涨，演绎了一出“我就要发行情”。

房价会否大幅下跌，这是悬在中国许多民众头上的一柄“达摩克利斯利剑”，也是近期楼市成交锐减，观望情绪严重的诱因。

在市场经济中，看不清的趋势，才更可怕。追涨也好，杀跌也罢，关键是看清未来的预期，而中国内地是的典型的政策型楼市，想要读懂政策市，总理例行的工作讲话不可不仔细研读。

笔者印象中，总理不止一次提出要遏制房价过快上涨，让楼市健康发展。但从未讲过不让房价涨，保就业、促增长、调结构是中央政府的经济政策，而我国每年钢材的25%，水泥的70%，木材的40%，玻璃的70%，塑料制品的25%都用于房地产开发建设中，房地产业的发展能促进这些产业的发展，其比例达到1:1.17，即每100元的房地产销售能带动相关产业170元的销售。

另据有关资料说,房地产直接相关产业有56个,间接相关产业超过100个。房地产行业、与房地产相关的建筑业从业人员达3000万，仅次于农业和工业。与建筑业和房地产业相关联的钢材、水泥、装潢、电器等行业有50多个，能直接和间接带动近4000万就业人口，占全国总就业人口的25%。如果房价下降很多，关联产业也会受到影响，还有就是会增加失业率，打压房价，减少百姓的痛苦指数，当然是民心之所向，但在房地产绑架经济，在保持18亿亩耕地红线，土地资源供不应求，没有其它行业替代房地产的情况下，让让房价大幅下降，不是不敢，而是不能。

阅读 (12696) | 评论 (31) | 转载 | 收藏 | 举报/意见

文章评论：

您现在发表的是匿名评论。
发表评论
昵称	(您可以在此修改昵称，不超过20个字符或10个汉字)
内容
	常用表情星猫臭臭嬉笑猴馒头
	评论并转载文章分享到微博
搜房用户可以先登录再评论