| 添加关注成功! 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
| “第三方”是由关心和关注房产的乌合之众自发组成的俱乐部,提供独立性的、带有私人判断的房地产评论和分析。不定期举行自带人民币的吃饭和喝茶活动,不接受任何机构和个人的非人民币资助。同时,“第三方”作为杭州第一家民间制榜团体,将不定期提供“山寨”杭州楼市排行榜。 联系方式:no_3f@hotmail.com QQ群:41393171 |
1 上城区 蓝色钱江
2 滨江区 彩虹豪庭
3 江干区 东方丽都
4 西湖区 和家园
5 江干区 新城时代广场
6 滨江区 东方郡
7 下沙 柠檬郡
8 江干区 金基晓庐
9 滨江区 铂金时代
10 滨江区 风景蝶院
11 江干区 东方润园
12 西湖区 城市芯宇
13 西湖区 华元和庄
14 下沙 保利东湾
15 江干区 九洲芳园
6月杭州主城区共成交总金额约为132.27亿,成交总面积为98.94万平方米,成交总套数为9100套。其中销售金额前15位的占总销售金额的44.92%,成交面积占38.26%,成交套数占38.52%(数据来源:透明售房网)。
拱墅、下城后劲不足,上城、西湖、江干、滨江、下沙全面开花;蓝色钱江一枝独秀,彩虹豪庭、东方丽都紧随其后;绿城、滨江、坤和、金都、华元、钱江稳坐桥头,保利、欣盛、华荣、二轻、东海、金潮紧随其后。
个案点评:
蓝色钱江——钱江新城板块:绿城第二套高层豪宅的“开篇之作”
从2009年5月开盘至今,绿城蓝色钱江又创造了销售奇迹,2个月不到销售了 600套,其中6月成交342套, 销售总金额为12.58亿元,成交均价29101元/平方米 。蓝色钱江之所以取得如此业绩在于一下几点:品牌做提升、产品是基础、杭州大市场是关键。
彩虹豪庭——滨江板块:稀缺豪宅“代表”
彩虹豪庭开盘入市这2个月,也取得很好的销售业绩。6月成交103套, 成交金额5.88亿元,成交均价22775元/平米。
东方丽都——市中心板块:市中心的高性价比楼盘
坐拥老城区与城东新城两大生活圈的东方丽都,既享受繁华生活,又可轻松触摸城东新城的美好未来,14000至15000元/平方米的均价,使得楼盘本身性价比优势非常明显,进而占据第三强的位置,也就显得自然而然。
其它短评:
新城时代广场——庆春板块:稳定回报率“代表”
东方郡——滨江板块:产品设计,品牌体系,地铁概念“多引擎”代表
柠檬郡——下沙板块:板块升级换代的“代表”
金基晓庐——钱江新城板块:稀缺资源,尾盘也成“香馍馍”
铂金时代——滨江板块:占大势之光,利润最大化
风景蝶院——滨江板块:借势借力,量价齐升
东方润园——钱江新城板块:豪宅眼见为实,成交水到渠成
城市芯宇——文教板块:见证,科技、文化、地段,一个不能少
华元和庄——西溪板块:中式定位,差异体现
保利东湾——下沙板块:大势飘红,大盘才有大市场
九洲芳园——九堡板块:稳定才是硬道理
| 您现在发表的是匿名评论。 | ||
| 发表评论 | ||
| 昵称 | (您可以在此修改昵称,不超过20个字符或10个汉字) | |
| 内容 | ||
| 评论并转载文章 分享到微博 | ||
| 搜房用户可以先登录再评论 | ||
对不起,您的账号尚未进行真实身份信息注册,评论不能同步到微博!
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有