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杭城6月销售15强榜单隆重发布 (2009-7-6 17:49:24) [发送到微博]

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1 上城区 蓝色钱江 
2 滨江区 彩虹豪庭 
3 江干区 东方丽都 
4 西湖区 和家园 
5 江干区 新城时代广场 
6 滨江区 东方郡 
7 下沙 柠檬郡 
8 江干区 金基晓庐
9 滨江区 铂金时代 
10 滨江区 风景蝶院 
11 江干区 东方润园 
12 西湖区 城市芯宇 
13 西湖区 华元和庄  
14 下沙 保利东湾 
15 江干区 九洲芳园 
  

6月杭州主城区共成交总金额约为132.27亿,成交总面积为98.94万平方米,成交总套数为9100套。其中销售金额前15位的占总销售金额的44.92%,成交面积占38.26%,成交套数占38.52%(数据来源:透明售房网)。

 综合点评:

拱墅、下城后劲不足,上城、西湖、江干、滨江、下沙全面开花;蓝色钱江一枝独秀,彩虹豪庭、东方丽都紧随其后;绿城、滨江、坤和、金都、华元、钱江稳坐桥头,保利、欣盛、华荣、二轻、东海、金潮紧随其后。

 

个案点评:

蓝色钱江——钱江新城板块:绿城第二套高层豪宅的“开篇之作”

20095月开盘至今,绿城蓝色钱江又创造了销售奇迹,2个月不到销售了 600套,其中6月成交342套, 销售总金额为12.58亿元,成交均价29101/平方米 。蓝色钱江之所以取得如此业绩在于一下几点:品牌做提升、产品是基础、杭州大市场是关键。

彩虹豪庭——滨江板块:稀缺豪宅“代表”

彩虹豪庭开盘入市这2个月,也取得很好的销售业绩。6月成交103套, 成交金额5.88亿元,成交均价22775/平米。

东方丽都——市中心板块:市中心的高性价比楼盘

坐拥老城区与城东新城两大生活圈的东方丽都,既享受繁华生活,又可轻松触摸城东新城的美好未来,1400015000/平方米的均价,使得楼盘本身性价比优势非常明显,进而占据第三强的位置,也就显得自然而然。

 

其它短评:

新城时代广场——庆春板块:稳定回报率“代表”

东方郡——滨江板块:产品设计,品牌体系,地铁概念“多引擎”代表

柠檬郡——下沙板块:板块升级换代的“代表”

金基晓庐——钱江新城板块:稀缺资源,尾盘也成“香馍馍”

铂金时代——滨江板块:占大势之光,利润最大化

风景蝶院——滨江板块:借势借力,量价齐升

东方润园——钱江新城板块:豪宅眼见为实,成交水到渠成

城市芯宇——文教板块:见证,科技、文化、地段,一个不能少

华元和庄——西溪板块:中式定位,差异体现

保利东湾——下沙板块:大势飘红,大盘才有大市场

九洲芳园——九堡板块:稳定才是硬道理

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