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天价豪宅频现河西，单价破10万堪比汤臣一品。

河西的潜力被挖掘到了极致。据业内爆料，先是传出苏宁奥体滨江豪宅的价格有望突破5万元的消息后，苏宁位于河西东宝路与清江路交界处的项目又传出天价，单价预计将突破10万元，开发商欲打造南京第一豪宅，可谓高端中的高端。该项目一期的苏宁汽车城已建成，二期由一栋小高层与两栋高层组成。

金大地脱手“河西第一高” 售楼处羞藏工地中。

最近江南房吧传出消息朱克平扔掉了与奥体中心十分邻近的金奥大厦，资力雄厚的中石油接其手，在南京正式开炒青奥概念后，金大地竟然抛弃了“河西第一高”让人有点不敢相信。但据搜房的情报，此消息并非无中生有，种种迹象表明金大地的去意已浮出水面，就连春节前入驻的售楼处也是深藏于建材杂乱的建筑工地中，很难找寻。

优派克思人事又更迭，大将原广告公司总经理张君离职。

优派克思地产机构高层又现动荡， LI姓大老板的一员大将，原广告公司总经理张君已于近日离职，当年的经纪代理公司总经理夏建军与广告公司总经理张君可谓是LI姓大老板的左膀右臂，如今两人都相继离开。据传张君的下一站将另立门户，自食其力。

御江金城通吃市面户型，五矿欲雄霸“依江九园”。

据搜房情报，五矿似乎有意在奥体梦都大街把奢侈的梦变为现实，千呼万唤还未出来的御江金城将会通吃南京市面上所有的户型，从2室小户型到3层的跃层空中别墅一应俱全。其中，2室可以做到客厅卧室都朝南，3室做到近似一梯一户，大户型中最大的是顶楼的三层的跃层，初步规划是顶层做游泳池，内部有消息传出五矿还会拿出一整栋江景楼专门做跃层。

又一国字号大腕欲布局南京，中国中铁加快南京拿地进程。

据业内人士爆料，中国中铁布局南京已成定局，近日中国中铁地产戴总亲自带领一团队到南京考察，并重点关注多个地块，江宁、河西板块为重点考察区域。据最新消息， 其合作的代理顾问公司已基本确定。

东方龙湖湾三期本月开闸放量。

据搜房情报，将要在3月中下旬公开的东方龙湖湾很快会推出三期，房源量比一、二期的总和还多，其中中小户型占一半以上，价格预计在8000元/平左右。

海南国际岛大热，众多南京开发商从中获益，并捂盘待涨。

在海南国际岛确定之后，一波全国海南房产热潮掀起。据传，光是南京的开发商，21世纪、中惠和国信均手握大批的土地储备而获益匪浅。据业内获悉，3月19日于海南召开的国际旅游岛论坛，诸多的利好消息将出台，海南地产的火爆或将上升到极致。

和府奥园“低碳”算盘还需多加考虑。

据搜房情报，不太会经营的宇业明显不太适应南京的房产市场，在操盘和府奥园时可谓是跌跌爬爬，做事非常拖拉，拖到三月公开的售楼处可能还要再往后拖，这下至少要等到四月上旬了。据说宇业这次要打低碳、精装的旗号，即使在硬件方面可以向仁恒、朗诗等学习，但是大牌开发商的高端客户是搬不来的，入户之后高额的物业费征收也是不得不考虑的问题。更何况最近有网友爆料和府奥园所谓的精装是“千疮百孔”，看来宇业的如意算盘能否打响还需多加酝酿。

海南5星级的度假酒店公寓欲江苏范围内招募销售代理。

南京21世纪投资集团运作的海南五星级酒店公寓（度假计划延伸产品）项目面向全国招募区域、城市销售代理，有意向的单位或个人请与业务中心陆经理联系，联系电话：13851642469。

某代理公司受迫催款压力更改媒体投放形式。

在地产界，拖款对于开发商来说可以作为“标签”自赏了，深受其苦的广大媒体已经是见怪不怪、习以为常了，但是据搜房情报，南京某D字打头的代理商实在忍受不了，其原以户外媒体为投放资源的运作模式已经经受不住开发商如此的拖沓，过高的成本投入使得整个公司运营收到严重影响。据说，该代理商正在寻找新的媒体投放形式，并拓展业务种类，以缓解当下的催款压力。

金地自在城产品规划恐将调整，联排别墅欲改高层！

据业内爆料，在9000有余的价格面前，金地自在城的销售热度依然不减，其火爆程度是当初开发商始料未及的，据最新消息，开发商有意将紧邻一期房源的联排别墅部分部分调整为高层住宅，以扩大销售面积。

凯润与德基：本是同客群，相煎何太急？

德基在南京掀翻了新街口东北角屡败屡衰的百年定律，其在南京人的心中深深烙下了两个字符——“高档”，而德基在油水渗溢之下翻起跟头欲冲云霄，据说轰轰落地的德基二期要在高档上抬高不止一个档次。据搜房情报，受德基恩泽捡拾高端客群的凯润金城现在感受到了“双刃剑”的威力，客户群的定位雷同导致商业部分很难错位经营。另外不可否认的是，酒店式公寓新政影响确实很大，投资客被严重制约，凯润的销售目前暂显冷清。

江宁同曦国际广场销售价格破15000元，高喊不愁卖。

从09年开盘8000元左右开始，江宁1号的价格可谓芝麻开花节节高，目前在售少量143与150平米的大户型已窜上15000元。据前往售楼处询问的一位业内人士了解，爱理不理的售楼小姐给出了 “我们不愁卖，要买请尽快”。

中冶正视楼市境况，钟鼎山庄旦求销售60%。

据搜房情报，中冶对今年的楼市前景并不乐观，其操作的钟鼎山庄今年将会推出165套体量的叠加别墅，价位在26000元/平，中冶方面预期能完成60%以上的销售任务就满意了。

国信江北操盘手大换血，阅景龙华今年不用代理。

前段时间坊间流传国信江北项目的操盘手杨正明离职，但据搜房情报，杨总并非离职，而是调入集团总部，随其一起调离的还有心腹大将戴波，新老总估计是从国信在南京的其他子公司调用。另外，国信阅景龙华今年不准备用代理，据说是因为去年卖得太好稳坐钓鱼台了。

周力明亲赴上海考察中鹰黑森林，为都市羲和把脉“智能化”。

据搜房情报，长发都市羲和的项目炒作将在三四月份全面铺开，为了打造最高端的智能化居家系统，其老总周力明将亲自带队去上海考察中鹰黑森林项目。中鹰黑森林是由上海中鹰置业开发的科技健康住宅项目，是上海汉堡生态建筑展参展项目之一。项目以“森林生态、德国品质、科技健康”著称上海。

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