高房价时期听听购房者的心声

一年一度的五一“佳节”即将来临，楼市会延续去年的火爆势头吗？ 先来听听不同购房者的声音。

炒房一族：今年五一楼市火爆是肯定的，再多的政策出台也没有多少用处，该涨的还得涨，越调越高的状况不止一次出现。看看我们的菜市场物价情况就知道，以前一快一斤的青菜，现在都不知在哪里可以找得到。再说了，国内内需乏力，出口受阻，通货膨胀是肯定的事。通胀来了，人民币对外升值对内贬值的情况不是一两天的事情了，现在不买点固定资产“防水”是不行的。看看我们的重庆黑老大们就知道了：到处购买房产，到处投资置业。虽然说文强只是很多“炒房族”的一员，不具备代表性。但是聪明的人都想得到，口袋里的钱不拿出去投资，不搞点固定资产升升值，危机到来的时候我们吃什么？等到“蒸发完”再来想办法，太迟了。看看我们周边的人都知道，有钱的那个不是有几处房产的？相反，很少人会在你面前说我的银行账号有多少千万吧！所以说，买房任何时候都不会错。正如某些炒房族所言：买了房侯两年也就差不多了。

相对“炒房一族”而言，工薪一族苦不堪言，蓄势待发。

工薪一族：房子不敢买大的，地方不能选近的，孩子暂时不能要的，勉强过得去就行的，部分商务人士及知识分子感叹曰。这一部分人也许很快也会加入到城市“炒房一族”的队伍中。原因很简单：辛辛苦苦两个人干死干活的日夜操劳，勉强买了一套小房，等时机成熟了，换大房，再去炒楼。这是一个很现实的问题，比如说自己（工薪一族）买了一套房，我当然更乐于看到自己的房子一天天的升值，而不是房价一天天下跌，最起码自己的心里会觉得好受一点，时机一到转手还是可以赚上一笔。综归一点，这类工薪一族，虽然徘徊于楼市之外，却也随时窥伺着市场的一举一动。

相对于炒房一族和工薪阶层，最悲哀莫过于城市中的“打工一族”（处于社会下层暂且这样称呼）。

打工一族：打工者日日夜夜奔波劳碌，到月底还是清光，“颗粒不剩”。这一类人思想较为激进，或整天不思进取，颓废不治。也许很多打工一族都会这样感叹：这一切都是社会的错，“哥以后我也要炒房，让你们无房可住”。这类人占据着城市的大多数。所以说打工一族是非常痛恨谈房价，痛恨政府，但是就是没有痛恨过自己为什么就自己没有房子住。他万万没有想到，社会竞争是如此的激烈，人与人的差别就是这么大，人家左拥右抱住别墅，自己奔波劳碌却也烙下一身黑。

学生一族：广州是个大城市，外来人口非常多，其中学生占了相当一部分。对于时下很多炒房一簇，富二代，很多大学生看法不一。据最新一份调查显示：女大学生中有百分之60 的愿意嫁给富二代。从调查结果可以看到，嫁个好丈夫让大部分女大学生觉得至少可以少奋斗好多年。至少可以说明一点的是，女大学生的价值取向已经发生改变。谈混论嫁，女大学生更看重的是对方的“房子”而不是传说中的爱情。所以说当前的高房价对大学生的价值取向或多或少的产生了影响。

看完这些以后相信您对这几类人群或多或少的有点了解吧。市场是由人来操控，人就是市场的主导，房地产市场也是这样。时下的五一各大楼盘积极备战，力求抢下高房价下的第一杯羹。虽说最近广州的一手房价有所下跌，但是据中介和部分房地产评估公司的反应，市场仍然相当的活跃。从最新推出市场的1.3万多套一手房源情况来看一字头价格不在少数，楼盘开闸泄洪的也不少，但后市成交如何还看市场的接受程度。就本人看来，五一楼市“大风大浪”难于出现，虽说五一众楼盘纷纷“隐性”降价、折扣、优惠，但整体成交不会出现火爆的现象。“面粉贵了，面包怎么也便宜不到那里去”。（待续）