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楼市是否已经到了转弯处 (2009-9-3 21:31:58) [发送到微博]

分类：房产动态　标签：房产楼市二手房 |

09年,绝对是一个不平凡的年份.08年的金融危机的影响,使得各个行业不单单止步不进,还调转方向往回跑.然而,在这个时候,楼市切逆风转向,一枝独秀,使得楼市以及地皮不段创新高.已经超过了07年的价位很多了.到底是什么刺激了楼市,刺激了购房者的热情呢?然而到了9月份,楼市是否回出现又一个转折呢?相信这个话题会让很多人感兴趣.

09年,从3月份开始,楼市的成交量不段的创新高,那是因为,经过08的等待和观望.这批刚性需求者已经等待不得,纷纷出手.在行情和经济不乐观的双重影响下.出现这样的结果,是不正常的.可是,事与愿违,最不可能的变成了可能.这一批刚性需求者的入市和媒体的过分炒做,给楼市带来了极大的兴奋,从而一发不收拾.3月份后,楼市还基本上是一个月一个价,到了5月份的中旬,那可是一个礼拜一个价,在到7月份,可以说是价钱天天有,就不是一价.涨价的可怕性已经远远的超过了07年,而且价钱一老早就超过了07年.真的很可怕.举一个小案例(在今年的3月份,我有这么一个客人,打算用80万买一套电梯三房,要么就是看不中,要么就是觉得价钱高,就是买不到,到了4月底,80万的三房,已经没有好的房子了,只有楼层低,朝马路,间隔不好等,有不考虑.才过了5月中旬,80万基本只能买电梯两房或是楼梯三房了,怎么办,买还是不买.他选择了等,一等就是2个月,打电话给我,我才知道他还没买到房子,可是,80万连一套好点的电梯两房或楼梯3房都买不到了).

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