作者：郭海臣（版权所有，侵权必究）

政策打压楼市的呼声日渐高涨，没造过一天屋、没卖过一间房的一些门外汉“砖”家，一直都在叫嚷：房价必降！唱空楼市的“砖”家们的言论，总是被不明真相的老百姓，以及没有辨别能力的媒体奉为真理，四处传扬。

形成的恶果是：不明真相的老百姓和弱智的媒体，成为这些所谓“砖”家的“施法道场”，文中念念有词，让人不明所以。但是，这种伎俩却让政府越来越迷茫，决策越来越离谱，调控政策越来越荒唐。房地产界的集体不明真相，导致楼市越来越迷乱，很多人却以为这些“砖家们”，才是心目中的“英雄”与“兄长”！但这个惊天的骗局，让很多大上其当！让房市越来越难以看清真相！

房地产行业的这种砖家施法、百姓追风的现象，与封建王朝的农民起义非常相像，很多人由于受压迫太久，当洪秀全用“拜上帝会”的把戏，揭竿而起，很多人纷纷加入这个“政党”！但结果是：一将功成万骨枯，不明真相的老百姓用鲜血和生命，让洪秀全登上权力的中央，洪秀全吃香的喝辣的，自封皇上，饱暖思淫欲，三千粉黛独享，只把京城当作温柔乡。

房地产市场也一样，高房价让老百姓怨声载道，谁都希望房价降下来。凡是有需求的地方就会有奸商创造一种商业模式，开市经商。老白姓希望降房价的需求，让许多“假把式”纷纷粉末出场：博客唱空派、不购房运动、自建房、集体购房……你方唱罢我登场，最终的结果呢？成就了这些打着“为人民服务”的口号的“洪秀全”、“白秀全”，这些人所谓“砖家”又出书、又演讲、又接受采访。但是，日日盼、夜夜盼的房价，依然没有降！不购房运动、自建房事件……一个个都泡了汤，很多追风的老百姓还是没有住上属于自己的新房。呜呼！怪哉！呜呼！哀哉！

笔者绝不做这种误国误民的房地产理论家、空谈家，笔者所有的观点和思想，均来自一线操盘观察与感悟。笔者现发布一个观点供诸位品论与拍砖：

不论年底或明年一线城市的房价是否升降，也不论政策调整到底会怎样？但是，中小城市将在元旦之后开始逐渐大热！且大热会一直持续到年关！

年底中小城市房地产大热的原因很简单，每到年关，挣了一年血汗钱的打工族开始陆续返乡，这些打工者为大城市做了贡献，因为大城市房价太离谱，自己在大城市了买不起房，眼睁睁看着自己造的房子，成为城里阔佬们“小蜜”的“安乐窝”！自己只有回到家乡购房置业。这其中，还有一些在大城市通过奋斗成为阔佬的人，善心未泯，为住不惯城里的父母在乡下购房置屋。

所以，每到元旦之后、春季之前这段时间，中小城市的房地产市场就会热闹一阵子，其热闹程度不亚于一线城市的“五一”、“十一”黄金期，以及金九银十的市场吸纳量。只不过，每个城市因为打工人数多少、返乡人数多少不同，以及某些城市因严寒导致不愿出门等原因的不同，导致每个城市热闹程度不同罢了。

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