2009年2月16日赴苏州情况总汇

各位业主：

    2009年2月15日、16日，二日赴苏州约谈情况如下：

    一、15日晚上与吴的谈话从10点到11点45分。主要内容如下：

    1、送交房地产局的终测资料，已基本清理完。主要为b区的1、 5、6、8、15、16完成合同清理和核对，职能局为了保证业主的利益将分为二步走，最后完成终测。首先和业主进行合同核对确定方位，二是确定最终的购房面积。我已与开发商协商，到时通知业主以最方便业主的形式到各地办理，如开发商赴宁波、上海等地，当地业委会配合。

    2、了解了50亩土地的抵押释放问题，开发商和银行的协商情况。

    3、与浙江建工的仲裁和中院的判决问题，同意配合服装城关注该事件的进展，要求吴必须承诺浙江建工9幢房的整改。

    4、联建房将有b区3、10推出重签合同。

    5、关于当前的重点，销售网页的打开问题。如没有留下业主的利益，我们将坚决阻止销售网页的打开。吴表示会考虑业主的利益，一周后作出答复。

   二、16日早上8点赴信访局与万局的谈话，万表态如下：

    1、b区3  10的联建房业主周三后会明确改签电子合同的时间。

    2、b区1、5、6、8、15、16测绘队完成测绘后资料已交房管局，与吴的说法基本一致。

    3、下步工作做到6个推进：一是督促和完成b区2、9、11、13的整改已尽快推出做产证；二是加快竣工备案表加盖公章的进度，使有更多的楼盘推出做产证，主要是指督促开发商和工程队的协商问题（让工程队交资料）；三是督促开发商加快合同清理和施工资料的收集；四是必要时由政府参与50亩土地的协调；五是加快对联建改签电子合同的步伐；六是会与服装城协商在销售网页打开前，考虑好业主的利益（同时说明销售网页会有近期打开的可能）。

    三、16号上午10时左右回服装城。主要将服装城现状和吴及政府的态度给大家作了通报，然后业主分头行动：一路在宁波业主代表王先生的带领下去中国银行沧浪支行；一路由上海业主代表何老师带队去测绘站和房管局；另一路我和律师去法院。三地情况汇总如下：

    1、测绘站和房管局的情况和政府与吴的答复基本相同，但下步由开发商定时间赴各地办理；

    2、由于我们上周已对各地作了布置，对银行的违规放贷有了一定的了解，业主的集体行动给沧浪支行唐行长带来了很大的压力，她也应该对自己的行为负责，行动起到了很好的推动作用，17日上午已主动找万局商量此事，看来我们昨天的行动是有效果的，有效推动了50亩土地释放进程；

    3、相城法院与金院长的谈话，一是业主上诉服装城案件的受理问题，至今法院未松口，仍坚持暂不受理；但对于我们对打开销售网页不让服装城把资产全部转移的问题，法院会向政府有关领导汇报，转告我们的要求。

    四、17日上午9时30分，宁波业主和苏州业主及业主聘请律师旁听了服装城与浙江建工在中院的庭审，表达了业主对工程质量进行整改的要求，浙江建工也承诺只要服装城维修保证金到位他会负责整改。

    五、我给苏州市委和王少东秘书长及搜狐网我有话对总理说的信都有了答复，而且从政府的口气中，今后对服装城的工作力度后面都会有所加大和推进。

                       此致

      敬礼