警惕年底开发商赖账不还

——郭海臣思想社半月微观——

观点一：中国楼市日益逼近崩盘边缘

时间：2011年11月25日

发达国家的楼市泡沫破灭，一般在30-50年左右，中国楼市已经发展了30年，这30年积尘的矛盾日久，病入膏盲，政府基本已经难以扭转局面，最重要的是中国房地产不仅绑架中国经济，也绑架中国金融体系，更绑架中国政坛。

同时，保障、限购措施更像是给楼市吸食鸦片，一旦上瘾，不但不能治病，还会产生把中国市场经济30年取得的成果吸干的危险，如果中国楼市不能彻底来一场彻头彻尾的变革，那么，中国楼市的大幅度震荡足以使整个中国经济崩溃，目前看来，这场浩劫已经基本无法避免。

观点二：盼开发商死剩20家是说酒话

时间：2011年11月24日

本来房价高涨跟开发商关系不大，为何很多人一见开发商就骂，恨开发商不死，并疯狂诅咒死到只剩20家。凡有点脑子人略微思考一下，就知这是某些人喝醉了讲胡话，请问：开发商都死光了房价就能降下来吗？高涨的房价是开发商一手造成的吗？开发商在商言商也有罪吗？

观点三：开发商胜利逃亡七大绝杀谋略

时间：2011年11月27日

面对这次危局，开发商如何审时度势胜利大逃亡？本人总价了七个方面：

一曰：降——降价彻底

二曰：缩——缩着别动

 三曰：等——以待时变

四曰：赖——赖账不还

五曰：减——缩减开支

六曰：转——转移阵地

七曰：逃——胜利逃亡

观点四：警惕年底开发商赖账不还

时间：2011年11月22日

目前，成交一路锐减，价格一路走低。房地产项目开弓没有回头箭，开门处处得花钱，尤其小型开发商资金的法条越拧越紧，年关之前，逐渐会露出丑恶嘴脸，开始以各种理由拖欠钱款，在此提醒政府官老爷，农民工工资不能拖欠，该法办必须法办。

观点五：刚性需求年底该出手时就出手

时间：2011年11月22日

刚需购房在时机的把握上其实没太多的讲究。你又不是为投资赚钱，反正都是自个住，降多降少基本跟你没关系，高买低买也和你没关系，该出手时就出手，何必跟自己过不去？不要企图策应全国降房价而牺牲了自己婚娶，以高尚情操却搞得自己很憋屈。

观点六：媒体应该让哗众取宠的谢国忠闭嘴

时间：2011年11月15日

谢国忠千万不要以为自己顶这个经济学家的帽子，就可以不负责任的信口胡诌，房价真能降50%吗？如果降不了，你赔老百姓的损失吗？房企集体倒闭只剩20家吗？如果多出20家，你又怎么说呢？这是明显的胡说八道，媒体也是有病，对这种浑话也播报,混淆视听,安的什么心?

观点七：中国楼市经常被五种人误读

时间：2011年11月12日

一、被愚蠢的政府官员误读

二、被善良的老百姓误读

三、被自以为聪明的砖家误读

四、被无知的网民误读

五、被没有职业道德的媒体误读

六、最终导致的结果是集体误读

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