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2010你是否决定买房！！！ (2010-5-7 10:50:16) [发送到微博]

分类：讨论类　标签：搜房博客 |

**2010你是否决定买房**

   我建议买房抓住市场的不确定!
按照我们多数人的思维,买涨不买跌,从09年的市场,来看,房价是从3月份起步的,当时好多的人只是出来随性看房,不做决定!五月份的时候房价涨了20%.嘴上却说这个价格太高拉,等他低点考虑,十月份拉,涨了50%拉!这时候他急拉!有就卖!我真的觉得悲哀!为什么,追涨不买跌呢?
    我听到了一个这样的声音!09年11月份的时候碰到一个客户!问他买房吗?他说我买好拉!我问他什么时候在哪里?他说我是08年买的,我一惊!他说我不会向现在的多数人买涨不买跌!我要买也是在市场不好的时候买.真正出来卖的房子,肯定是诚意卖的!那我就可以谈个低价的房子!这个让我想起了"生意"这个词的含义!所有的生意人不就是高抛低吸吗!
    现在向大家说出这样的心声希望大家正视这个观点.现在市场是低价的市场.为什么这样说呢?2010年国家执行新的房地产新政房价会影响多少：一。二手房不因国家的宏策价格出现很大的浮动。从05 年看来。因为房子是个人产权，考虑卖房个人因素将占99%。亏了不卖。涨了还想涨。二。2010年的新政策，规定的五年成为交纳营业税的标准，那么不够五年的税比较多，卖房的人肯定不愿意自己承担，只有转嫁给买房的人。三。满五年的房子。满了五年房东的心态更不好，无忧无虑。他涨价成了家常便饭。目前内环内满五年的房子占到上海市满五年商品房的51%以上。具权威统计浦东内环200多个商品楼盘.2005年后开工的不足20个.所以说房地产新政策对我门理想的居住地——内环来说影响要少，在这里求房不容易.现在是各方博弈的时期,同时受过春节前后的影响.市场的不确定时间将是3月份前,3月份也就见分晓拉.同时内环多数的房子将在2010年的3月份开始陆续的满五年!朋友们抓紧时间!

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