贷款新政再次出台！房子！买还是不买！？ -李鑫江 -搜房博客

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贷款新政再次出台！房子！买还是不买！？ (2010-3-5 18:27:46) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

首套房首付2成，可享7这贷款优惠的时代已经渐行渐远了。什么时候才能回来？答案恐怕谁都不知道。
日前，某商业银行正式宣布了一条不能算新的规定。据悉，这也是商业银行首次明文规定：
提高个人住房贷款的门槛。除取消7折优惠利率外，还将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。
个贷门槛的再次收紧，对于目前观望气氛日易浓厚的楼市低迷现状来说，无疑是雪上加霜。

虽然大部分银行一再强调优质客户仍可享受7折优惠。但优质客户所占比例极其稀少。

价值100万的一手房

房贷新政前

房贷新政后

首付

20万元

30万元

贷款50万每月支出

（等额本息）

5099.89元

5315.26万

多支出税费总数
（月/总）

215.37元/ 月

25845元（总）

据了解，交通银行目前已经下达文件，首套房首付必须超过3成，利率优惠最高85折。

而上海银行等中小银行对首付的要求也更为严格。

上海银行甚至要求首付达4.5成

面对银行房贷政策的进一步严格把关，近期想要买房的你，是否会考虑停止自己的脚步？

还是想要在目前稍显下滑趋势中的楼市中捞上一笔呢？

快来SHOW出你的想法吧！

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