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置顶：孔雀城 别墅 介绍 户型图 小区图 (2012-2-7 16:12:07) [发送到微博]
分类：房产 　标签：永定河孔雀城 庭院台地 配套体系 高尔夫球 投入使用 |

孔雀城是由京御房地产开发有限公司开发，公司着力打造低密度社区连锁品牌“一个北京城 四个孔雀城”。北边是八达岭孔雀城，东边是潮白河孔雀城，东南是大运河孔雀城，正南是永定河孔雀城。永定河孔雀城是四个孔雀城中，开发时间最早（06年开盘），社区规模最大，交通最便利，生活配套最完善的一个孔雀城。

【交通方面】

项目位于京开高速与永定河交汇处，距南三环玉泉营环岛39KM左右，驱车约40分钟即可到达。除此之外，我们还专门为业主提供了业主班车，往返于项目与复兴门百盛。今年年底，地铁大兴线（4号线沿线）将全线通车至大兴天宫院站，距离项目18KM左右，届时我们班车会往返于地铁与社区之间，以方便业主出行。

【区域价值】

随着首都京南区域经济发展策略的实施，首都第二机场的坐落，地铁大兴线年底开通，投资170亿永定河治理，固安中医院封顶，大广高速的全线通车，以及河北涿州、固安也相继纳入“城南行动计划”和永定河绿色生态发展带建设中。在“十二五期间“固安县将打造”京南卫星城“，实现与北京的路网”无缝对接“和交通“零换乘”。 

目前，永定河孔雀城已累计业主6000户左右，无疑成为永定河孔雀城自身价值体现的最好力证。在未来，还将乘着北京2900亿城南再造这股强劲的南风，城南价值洼地将价值凸显。 

【社区配套】

永定河孔雀城2006年开发至今，历经六年时间，项目配套体系日渐完善，目前永定河孔雀城具备四大配套体系：商业配套体系、教育配套体系、医疗配套体系、休闲配套体系。让业主们从生活上、精神上、身份上、环境上得到全方位的品质保障。真正做到了老有所养、老有所医、老有所乐、幼儿所教的人性化关怀，目前，四大配套体系以规划完成，部分已投入使用，还有部分将在不久的将来全面启动。

其中商业配套体系包含四条商业街：孔雀环湖东路（原一号路）商业街，孔雀二号路商业街、孔雀广场商业街、孔雀大湖商业街，规划有超市、药店、咖啡馆、酒吧、餐饮、宠物店、名品服装店、理发店、洗衣店、健身房等一系列生活配套。目前孔雀环湖东路商业街已投入使用，有超市、健身房、医疗诊所、餐饮等;二号路商业街已经建成，正在筹备招商中;孔雀广场商业街和孔雀大湖商业街在不久即将投入使用。

教育配套体系：我们所在的售楼处就是汇佳幼儿园，开发商与汇佳幼儿园已于2010年5月正式签约，并达成战略合作协议，因为新的售楼处正在准备装修，预计2012年幼儿园可以投入使用，届时将满足业主子女的教育需求。

医疗配套体系：目前社区医疗诊所已经投入使用，能够满足业主开药、打针等基本医疗需求。同时永定河孔雀城已于今年的三月份，在金融街丽思凯尔顿酒店，与首都军区总医院共同签署了战略合作协议，目前开发商还在进一步与北京部分三甲医院进行洽谈。幸福长者医疗体系也正逐步完善，永定河孔雀城将为业主提供医疗上门服务、康复护理、专业体检、业主可以享受北京各大医院大客户绿色通道等服务，为业主们提供贴心、满意的服务。

休闲配套体系：永定河孔雀城有十二大公园和四大会所。十二大公园：杨树林公园（长800米、宽30米，由173棵原生态杨树组成，每隔十米都有一个旱地喷泉，两侧是南加州式的座椅，是业主休闲娱乐的圣地）、运动公园（有足球场、篮球场、乒乓球台、公共健身器械，满足业主的日常锻炼）、大湖公园（尽享12万平米的湖景公园，现正在规划中）、孔雀广场公园（位于永定河孔雀城南中轴，是项目的核心商业街区，商业、广场、公园汇集于此）、梦想广场公园（4000平米的主题公园）、三期公园（旱地喷泉公园）、四期公园（佛罗伦萨的风情公园）、五期公园（6000平米的西班牙景观中心花园）、环湖公园（孔雀环湖路景观走廊）、大广公园（百米景观长廊）、六期法桐公园（长500米，宽30米，法国梧桐排布而成）、七期小镇休闲公园（300亩规划有商业、广场、公园景观）。四大会所：一期度假会所（餐饮、棋牌、）、五期幸福会所（壁球馆、羽毛球馆）、七期高尔夫会所、八期大湖会所;

除此之外，从永定河孔雀城南大门，向南沿1公里的商业街，连接的就是固安核心区，规划有中央公园、五星级酒店、德威英国国际学校、固安中医院（二甲级）、固安博物馆、固安图书馆、固安大剧院、固安体育中心、市民广场、永定河景观塔、固安未来城市规划馆等，永定河孔雀城的北侧紧邻永定河大堤处是18洞高尔夫球场，今年年初即将动工，预计将于2012年3月中旬正式营业，由永定河河谷旅游开发有限公司进行开发和运营管理。风景如画的景观环境、舒适安逸的居住环境、高端配套的附加值，如此尊贵的生活品质，让永定河孔雀城的业主彰显身份，永定河孔雀城一个国际化都市小镇正在崛起。

【项目整体情况】

(注：在说的同时用激光笔指向项目的入口处往下讲解)您由京开高速延伸段，向西即进入项目的一号路（一期洋房底商）这里是项目的小型商业，规划有超市、药店、健身房、餐饮等，目前超市、药店已投入使用。再向前是项目3200平方米的会所，会所集健身、娱乐、餐饮、会议等多项功能于一体，充分满足您不同的需求。

(注：在说的同时用激光笔指向杨树林大道)由一号路向西进入小区首先映入眼帘的是项目最重要的景观亮点——杨树林景观大道。长800米，宽30米，由173棵原生态杨树组成，树高在25米—30米之间。，且每隔10米都有景观小品和旱地喷泉，在杨树林两侧还摆放了独具南加州风格的座椅，是您晨练和茶余饭后休闲、散心的好去处。在杨树林大道的东侧是梦想广场，中间是是火炬广场，是以亲水景观和建筑文化小品为核心，与纯正南加州风格的建筑交相辉映，带给您身临其境的感觉。

以上树林景观大道为界，东侧是一期，西侧是二期。一期06年开盘，共有290户，主要以独栋为主，还有少量的类独栋和联排。二期07年开盘，共有480户，主要以独栋合院和院墅为主。目前一期、二期应经全部入住。

二期的西侧是三期，08年开盘，共有1250户，主要以联排、类独栋、院墅、叠拼为主。年底将全部交房，现已部分入住。三期的中间是孔雀商业广场，是目前已在规划中，未来即将投入使用。

在孔雀湖东北侧这一地块全部为六期规划用地（同时用激光笔指向六期地块），其中御园一期目前正在热销中，我们现在新推出是御园二期颂春园项目（同时用激光笔指向颂春园地块）。

三期的西侧是四期，09年开盘，共有880户，四期南北两侧为叠拼，中间是旗舰大堡和精英大堡，现已全部售罄。

四期的北侧是今年1月开盘的五期，共有1200户，主要以四庭院台地联排、旗舰大堡、叠拼为主，现已全部售罄。

整个沙盘的中心是市政规划的人工湖，现已在规划中。大湖的北侧是6.1期和6.2期，6.1期现已基本售罄，即将开盘的6.2.2期。

【6.2.2期叠翠园介绍】

6.2.2期地块位于永定河孔雀城大湖的西北侧，南邻如意街，北临吉祥街，东侧为武警基地。距西侧大广高速约415米，距东侧永定河大堤约500米。从大规划上看，项目南临孔雀湖公园，西临永定河和高尔夫球场，自然资源丰富。

地块方面：

1. 孔雀西北，上分上水，地理位置幽静;

2. 地块方正，组团形式分布，房屋坐落规整;

3. 项目内部采用全新的下沉式环绕车道设计，有效隔绝了噪音和光线的干扰。车道动线清晰，实现了完全的人车分流，这是一期至五期所没有的。这也是让业主的出行更加安全、便利，大大提高了生活品质。

4. 项目整体绿化为三横三纵景观带和多重景观小品的包围式设计。并且在社区及社区周边引入具有当地特色的景观元素，让整体社区处处有景;在建筑周边种植常绿乔木、灌木、花草等，形成一道多层次绿化景观，并根据四季变化的气候条件，合理搭配各种植物，真正做到了三季有花、四季常青的景观特色，将道路、建筑、公共景观交织为一体，使整个社区更为和谐。 

项目规模：6.2.2期占地15.7万平方米（200亩），容积率1.0.，绿化率30%，共有670户。项目有三个出入口，东西侧是两个次出入口，南侧是项目的主出口，产品类型分为三种：旗舰大堡，大堡尊贵版，叠拼。

旗舰版大堡规划在社区中心景观位置，享受整个社区最优越的景观资源，让居者享受到高品质低密度生活。独门独户独院，270度三面采光，地下双车库停车，围合式庭院，顶层步入式观景露台。地上三层地下一层，面积区间220-280平米，送庭院、地下双车库、露台，总价300起。

叠拼位于项目北侧和东侧，南北通透，格局方正，多功能户型设计，下叠送花园，上叠送露台，面积区间170-230平米，总价110万起。

下面我隆重的为您介绍一下，大堡尊贵版，它是既永定河孔雀城五期四庭院台地联排后，又一款升级版新宠。大堡尊贵版从北、西、南三向环抱于旗舰大堡，是6.2.2期的主力产品。它是在前期产品的基础上，全面升级的一款产品。在现有产品的基础上，整体庭院面积增加;整体采光面加大;整体入户为车库和庭院双向入户;整体多功能户型设计，更加人性化;部分双露台多重景观升级。

大堡尊贵版——户户独门独户独院;户户270度三面度采光;端户型360度四面采光;户户地下车库停车;户户双向独立入户;户户围合式庭院;部分户型电梯入户和多重露台景观设计。送庭院、地下车库、露台，面积区间181-269平米，总价200万起，是一款高性价比的产品。

【7.1期秋月园介绍】

 

秋月园是永定河孔雀城的高端示范区，位于永定河孔雀城大湖的北侧，上风上水，西邻吉祥街，东临安宁路，北临如意街和安定路。7.1期是目前孔雀城当中地理位置最优越的地块，北靠永定河大堤，尽览堤岸美景;南邻长500米、宽30米的森林级法桐大道和即将启动的孔雀大湖;东北紧邻果岭景观地貌，是永定河孔雀城压沙绿化工程，今年年初即将动工，预计将于2012年3月中旬正式营业，由永定河谷旅游开发有限公司进行开发和运营管理;东南为高尔夫主题会所。三重生态景观和高端配套环绕于此，景观效果绝佳。居住在秋月园，您不仅可以近距离欣赏风景如画的果岭地貌，还可以尊享高端商业的附加值，压沙绿化工程投入使用后，秋月园的品质和价值将得到大大提升。

秋月园占地9万平方米，容积率1.0，绿化率30%，共有459户。社区有两个出入口，分别位于社区的东西两侧，沿法桐大道驱车回家。秋月园的产品类型分为三种：四庭院台地联排，景观叠拼和景观高层。春节庙会期间，我们将隆重推出四庭院台地联排产品，位于社区的中心景观位置，享受整个社区最优越的景观资源，让居者享受到高品质低密度生活。整体风格采用南加州与意大利佛罗伦萨风格巧妙融合，在外观上美化升级，更加重视东方人居习惯。产品面积251-290平米，送庭院、地下室、露台、车库和车位，使用率高达140%，是孔雀城产品系列中附加值和性价比最高的一款产品。该产品格局方正、南北通透、视野宽阔、南庭北院、多重观景露台、地下停车且直接入户，尽显别墅品质，让居者真正体验到“有天、有地、有庭院”的情景。

【7.5期悦荷园介绍】

 

悦荷园位于永定河孔雀城大湖的北侧，上风上水，南邻吉祥街，北靠永定河大堤路，交通便利，地理位置得天独厚，是目前孔雀城当中地理位置最优越的地块。北靠永定河大堤，尽览堤岸美景;南邻300亩小镇公园和社区商业中心（1000㎡），东北紧邻果岭景观地貌（18洞高尔夫球场），是永定河孔雀城压沙绿化工程，今年年初即将动工，预计将于2012年3月中旬正式营业，由永定河河谷旅游开发有限公司进行开发和运营管理。三重生态景观、高端运动配套与核心商业中心环绕于此，地块价值绝佳。“3＋2”式的外部资源和地理位置的支持（3代表“三重生态景观”、2代表“高尔夫球场、社区商业中心两个配套”），让您居住在悦荷园，不仅可以近距离欣赏风景如画的果岭地貌，还可以尊享高端商业的附加值，压沙绿化工程投入使用后，悦荷园的品质和价值将得到大大提升。

悦荷园占地4.7万平方米，建筑面积5万平方米，容积率1.1，绿化率30%，共有275户，其中联排76套、叠院69套、洋房130套。社区有两个出入口，分别位于社区的南侧。悦荷园的产品类型分为三种：四庭院台地联排，叠院和洋房。本月，我们将隆重推出四庭院台地联排产品，位于社区的中心景观位置，享受整个社区最优越的景观资源，让居者享受到高品质低密度生活。整体风格采用南加州与意大利佛罗伦萨风格巧妙融合，在外观上美化升级，更加重视东方人居习惯。产品面积250-290平米，送庭院、地下室、露台、车库和车位，使用率高达140%，是孔雀城产品系列中附加值和性价比最高的一款产品。该产品格局方正、南北通透、视野宽阔、南庭北院、多重观景露台、地下停车且直接入户，尽显别墅品质，让居者真正体验到“有天、有地、有庭院”的情景。

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