装修合同

春天来了，家庭装修就迎来了旺季。家庭装修是一种非常服务工作,在没有完成全部装修前无法知道其质量、式样及效果。所以，家装合同中条款的内容就显得尤为重要。一般来说，签订家装合同时应注重以下几个方面：

1、签订合同时文件内容要完整

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸外，

还应该包括的文件有：施工项目的施工工艺说明、施工计划和进度表，以及甲、乙双方的材料采购单等。

施工工艺说明是一个约束施工方，使其严格执行约定的工艺做法，防止“偷工减料”的法宝。而在合同当中有一个施工进度计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重，而装修家庭又很难在施工单位拖延工期的初期就发现问题。因此，一份比较严谨的施工进度计划就是装修家庭保护自己的必要武器。

现在很多家装合同中对于甲、乙双方的材料采购单都不太重视。尽管在合同里作了一些相关规定，但是大多不太规范，主要表现在对原材料的品牌、采购的时间期限、验收的办法以及验收人员等都没有作出明确的规定。因此，上述一般轻易忽视的内容在签订家庭装修合同时尽量不要遗漏。

付款的方式和时间也要在合约上写清楚，保修期最少三个月，无施工质量事故，才付清最后一笔款(全工价的20%左右)。但无论采用何种付款方式，千万记住最后一笔款额一定要在确认所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保证期内完工后，才全部付清。

2、设计图纸要齐全，而且明白装修后的样子

关于设计图纸，很多家庭装修的纠纷都反映在对于装修项目“样式”的理解上。比如设计时效果图画得很好看，但做出来却不是那么回事。其中一个原因就是施工时没有“按图施工”或者干脆就没有施工图纸。有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也和实际存在差距，当然做出来就“走样了”{HotTag}。因此，在签合同的时候，图纸要齐全，非常是尺寸要标注完整和清楚，避免开工后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

3、使用正规表格，明确变更和待算价格

目前，正规装修公司的企业制度，对家庭装修工程预算的规定是比较完整的。各地都有按政府规定和要求使用的“小型装饰装修工程施工合同”的相关表格作出的工程预算表，包括工程项目、数量、单价和参考材料等。

有的装修家庭反映，在完工后做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实，这除了跟施工过程当中的工程变更所发生的费用变化有关外，主要的原因在水、电改造的费用上。原来，装修公司和装修家庭签订施工合同的时候，由于现场一些情况在当时不是很清楚，所以，报价时一般标注的是水、电改造的项目单价，工程总费用里不包含水、电改造的费用。工程结算的时候，需要结算的是所有工程项目费用，因此，出现高出原来预算的费用就是很必然的。

因此，在这里建议装修家庭，尽量要求装修公司在最初做预算时的工程报价表里加一个水、电改造的参考价格。

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