种种迹象表明，高房价将成“两会”焦点话题，“两会”之后，中国楼市将面临手脚戴上“镣铐”的局面。目前，从已经启动或即将启动的紧箍政策来看，中国政府已经改变了以前由各相关部门对中国楼市进行的“点”对“点”调控，而代之以“面”对“面”甚至整个房地产产业价值链的系统调控，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列第二轮调控风暴正在酝酿之中。如此全面“清剿”之下，中国楼市高房价很难逃脱“跳楼”命运。因此，在一定程度上，我们也可以认为，“两会”将成为中国高房价的宣判会，从此，中国楼市将在很长一段时间内带着“镣铐”艰难起舞……

据悉，在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。如果说，这只是政协“老人会”的一种呼吁而不必理会的话，那么，比“老人会”更可怕的应该就是行动了。银监会近期再次重申，商业银行应坚决控制投资投机性购房贷款。在严格二套房贷的同时，还要大幅提高三套以上个人按揭贷款的首付和利率要求。今年，银行业还会格外加强对开发贷款的控制，将对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目，禁止发放开发贷款。而证监会也正联合国土资源部等，拟定上市公司募集资金管理新政，旨在确定更为明确、细致严格的审核标准，从而把好房企土地融资的“闸门”。保险资金投资不动产的门槛将提高。《保险资金运用管理暂行办法(草案)》已获原则通过，与征求意见稿相比，对投资不动产设置了更高门槛。国土部近期拟出台一个关于加强房地产用地供应和监管的文件，专项整治房地产闲置土地。值得关注的是，财税新政也在酝酿之中。除有关专家呼吁物业税尽早出台外，今年房产税有望先期破冰，这将为从根本上遏制住部分城市的房价过快上涨铺平道路。

眼下有不少人认为，中国财税本身就是一种房地产财税，房价下跌无异于夺了政府的饭碗，因此，中国政府才是推高楼市房价的“无影脚”。然而，即使如此，中国工薪阶层对高房价怨声载道的现实，将迫使政府不得不加以正视，无论是出于“恩赐”还是“施舍”的考虑，政府都必需从已经盛好饭的碗里拔出点饭来，让如饥似渴的“蜗居”者们有立锥之地。否则，届时崩盘的将不仅仅只是楼市，而可能是“政府大楼”了……