lukebin的博客：
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soufang1189
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感受名人的魅力！
仕一邦房地产投..
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开发较早地段较好。二手房相对来说开发时间较早，大都分布在市中心、商业繁华地段或都老城区，交通便利，投资居住两相宜。
配套完善设施齐备。许多新楼盘建设得像“世外桃源”，可是离老城区较远。虽然小区盛开，也建有配套设施，但业主并不习惯只在小区内逛逛转转，可是要去“外面的世界”是必须搭车或自驾车的，很不随意。而二手房大部分身处闹市，银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活相当便利。
产权权属清晰明确。二手房是否有证，能否交易，去房管所一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，办证时间也比一手房的短。而买新房就没有这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影，我市报道过好几起房子住上六、七年，房产证却迟迟见不到的案例。
选择面广价格多元。想买二手房，基本上都能根据自己的需求找到房子。再根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，二手房价格也不尽相同。而且就同地段二手房而言，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。
居住成本颇见实惠。二手房一些分布在开放式小区，物业管理费、车位费等或低或免，像东城区的裕泽花园的物业管理费每月每户80元，停车费是全免的，每年下来能省很多钱。而住在新小区，其物业管理费、车位费等加起来每月要600百元左右。如果碰上好一点的房东，送装修，甚至送家具家电， 亦可省掉一些费用。
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