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沪或停发第三套房贷房价出现拐点? (2010-4-19 16:45:40) [发送到微博]

分类：房产快讯　标签：搜房博客 |

日期：2010-04-19 作者：卜春艳来源：新民网

    本报讯  为抑制房价过快上涨，国务院连出“重拳”，除提高居民贷款购第二套房首付比和贷款利率外，还明确提出高房价地区可停发第三套房贷。业内人士预测上海很可能停发购买第三套及以上住房贷款，楼市价格可能出现拐点。华燕置业总经理胡炯18日接受采访时分析：

    ●对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款，将遏制外省市投资投机需求

    ●提高二套房贷款首付比和利率将打击部分改善性购房需求

    他认为一周内密集出台遏制房价政策，可能使高烧不退的楼市慢慢降温。楼市成交量一旦减少，将影响银行贷款业务发展。

    又讯  昨天下午，记者先后采访了工行、农行、中行、建行、交行上海分行，五大银行均表示尚未接到通知停发第三套房贷。

    工行总行4月16日起购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上，首付款不得低于30%；贷款购买第二套住房，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率1.1倍；贷款购买第三套及以上住房，大幅提高首付比和利率。上海分行客服昨称最低首付比为四成

    中行上海分行  今起执行二套房贷首付五成

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