新政效果初显，房地产代理业的对话 -陈至善 -搜房博客

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新政效果初显，房地产代理业的对话 (2010-5-4 21:22:29) [发送到微博]

分类：市场　标签：房地产代理业的对话 |

五一的房市量价直线下降极大的挫伤了许多同行信心，让人感觉又像是一个冬天的来临，尽管这次远没有2008年那么惨烈，那么毫无准备，那么撕心裂肺，但依然让不少公司紧张，包括我们这种类型的地产咨询公司。一些朋友09年做的红红火火，公司经营也做了不少表面文章，如置新的、大面积的办公场所，大肆扩充人员数量，购置高档车，频频见报或媒体亮相，度过了风光的一年。而现在，我想是打造真正的深层核心竞争力的好时候了，那就是把根扎深，深入市场需求，深入客户变化，深入组织能力提升，深入业务模式创新，深入管理层心智的成长和经营理念的成熟以及公司管理及技术平台的打造。构建企业真正的深层核心竞争力是对付风险的最佳方式。依赖深层竞争力来经历风险和危难，将蜕变成真正的成熟企业。所以，即使在遇到困难和风暴都不需要悲伤，这是塑造伟大企业所赋予我们的历史机会，又一个伟大的时刻来临……

fly 18:08:07
现在没事就写点东西，发点观点，呵呵
Kevin Chan 18:11:00
很好啊
Kevin Chan 18:11:24
五一是比较冷清啊你销售部人气如何
fly 18:12:25
我们只卖了6套
Kevin Chan 18:13:05
有成交就ok了长沙房交会很多楼盘吃零蛋也是我意料之中的
fly 18:13:18
现在湘潭成交量只有三月的五分之一不到

fly 18:13:48
市场不乐观啊
Kevin Chan 18:14:16
这两个月现场销售该怎么操作指点一下
fly 18:14:23
下半年可能会一直持续下去，不知什么时候能好
Kevin Chan 18:14:42
是的呢
fly 18:14:48
静观其变，降低开发商预期和指标
fly 18:15:36
不要以价格为追求，保证走量为第一位，否则将大大减少代理费的

fly 18:15:56
今年不好过啊，呵呵
fly 18:16:26
我现在是加紧把去年的应收帐收回就好了
Kevin Chan 18:16:53
这行感觉有点靠天吃饭了啊兄弟
fly 18:17:30
哈哈，就当少赚了啦，兄弟
fly 18:18:08
成本控制好，保持正常运转就行了

fly 18:19:23
增加一点策划项目，我因为涟源是策划项目，所以反倒影响不大
Kevin Chan 18:19:26
看了你的文章有所感悟啊
退而结网没错但也是种行业的无赖啊
我们做公司谁希望整天闲下来做家务呢
fly 18:21:00
哈哈，这就是我们与大公司的差距了：心态的差距
fly 18:24:14
我先下了，努力吧，总会有饭吃的，首先饿死的肯定不是我们这些勤奋的人，而是那些投机的人

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