投资办公楼的需求仍旧强劲 -上海办公168网王芊桦 -搜房博客

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投资办公楼的需求仍旧强劲 (2012-2-6 16:16:53) [发送到微博]

分类：商业地产　标签：保持强劲办公楼投资者开发商零售物业 |

投资办公楼的需求仍旧强劲

仲量联行发布去年全年大宗物业投资市场报告，办公楼和零售物业的投资需求保持强劲。数据显示，2011年第四季度上海大宗交易成交额达到39亿元，2011年全年总计达到322亿元，接近2010年的水平。

　　仲量联行上海投资部总监李凌表示：“预计2012年投资者对办公楼和零售物业的投资需求将保持强劲，如果融资变得愈发困难，业主和开发商为寻求现金流将以更具吸引力的价格出售手中的项目，资本雄厚的投资者将在收购此类项目中获得优势。”这种趋势已经在近期的交易中得到体现，如SOHO中国近期以40亿元的价格从上海证大集团和绿城手中购得黄浦区一地块50%的权益。他还认为，“融资渠道受限的开发商们未来仍将被迫选择出售部分优质资产，2012年投资市场上将会出现更多优质物业。”

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