前几日在报纸上看到上海某网友需要以“荷兰式”竞价出售自己所拥有的某处房屋，本人做为一名房产经纪人对此非常关注，所以经过多日与多名业主沟通，现有一处房屋业主，同意委托本人效仿上述方式，出售房屋，并与本人签订委托书一份，以保障交易的真实性。

-----------------------------以上内容并非玩笑--------------------------------       先介绍下“荷兰式”竞价出售的定义：●荷兰式竞价也称“减价拍卖”或“高估价拍卖”。拍品有一个起拍价格（即拍卖的最高期望价格），随着拍卖进行，该价格会随时间的变动自动向下浮动，如果浮动到某个价格时有竞拍者愿意出价，则该次拍卖成交。荷兰式拍卖的竞价是一次性竞价，即在拍卖中第一个出价的人成为中拍者

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房屋情况介绍：房屋位于新现代花园66幢502室，地址：莫邪路与杨枝塘路交界处，属于沧浪区范围内，房屋是2006年的次新房，周边配套成熟，交通极其便利，房屋面积：76.05 + 52.55 平米(合计面积：128.6平米)，另附送约12平米的独立自行车库一个，全新毛坯，重来没有住过人，房屋楼下为3个卧室(2室朝南1室朝北)1个客厅1个厨房1个卫生间，楼上为2个卧室1个卫生间1个阳台，房屋位置位于小区中央位置。比较适合于年轻人做婚房。

房屋欢迎随时看房：看房时间为上午9:00-下午20:00之间

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竞价规则：房屋自2009年09月15日起竞价，起竞价格为人民币80万元整（该价格为不含税价格），09月15日0时至10月1日24时止，每天降价人民币2000元整，10月2日0时至10月15日24时止，每天降价人民币1500元整，10月16日0时至10月31日24时止，每天降价人民币1000元整，若至11月1日尚未出售，收回上述房屋，不再竞价。自2009年09月15日至2009年10月31日期间，若有人出当日价格购买该房屋，支付定金并签订合同，则竞价结束，委托业主及本人并将极力配合。

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房屋税费、贷款及首付款情况预估：

贷款       月还款（20年）税费（元） 首付款（万）

51.7万     3180元              7300元       29万（每日减少二千元）

55万        3382元              16800元     26.8万（每日减少二千元）

60万        3690元              21500元     22.2万（每日减少二千元）

64万        3936元              25000元     18.5万（每日减少二千元）

上述首付款，随着时间，房价降低，首付款相应降低！！！

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上述房屋联系人：周先生：13013771610

    若效果理想，并且大家喜欢这种方式的，我可以多与其他业主沟通。【另外，中介勿扰】

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房屋实景图片