本月综述：六月份期间各行政区域总成交量总共达到5384套，成交量同比上月增长1178套,增长率为28.01%；以60－90平米的户型为主要监测对象，城中区域六月二手房成交均价为60.7万元/套，依然居于五大区域均价中最高；主要成交户型中，面积位于60至90平米的2/1及2/2户型成交比重分别为23.9％及22.5％，占到总体较高的46.4％比重，成交比重均比上月增加；年龄在20至30岁间的成为二手房购买的主要人群，占总体比重的34.2％。

1．各行政区域成交量分布

六月份期间各行政区域总成交量总共达到5384套，成交量同比上月增长1178套,增长率为28.01%。其中，武侯区及金牛区成交量较最大，分别达到1392套及1217套，占总体比重的25％及23％；其次为青羊区，成交量达到936套，占到总体比重的17％；再次为锦江区和成华区，分别成交677套及646套，分别占到总体比重的13％及12％；高新区成交量最低，成交516套，占比重10％。

2．各行政区域成交量比较

六月份各行政区域二手房成交量相对上月同期，均表现出不同幅度的增长。其中，六月份武侯区和金牛区成交量分别为1392套及1217套，同比上月成交量增长了406套及254套；其次，青羊区和锦江区成交量分别成交936套及677套，别分比上月增加了145套及93套。最后，成华区和高新区成交量分别为646套、516套，均表现出不同程度的增长。

3. 各区域二手房成交均价

   以60－90平米的户型为主要监测对象，本月部分区域次新房均价如图3所示，六月东北区域二手房成交均价为46.1万元/套，同比上月增长0.3万元/套；东南区域二手房均价达到47.3万元/套,与上周均价保持一致；而在西部区域中，西北区域成交均价51.1万元/套，同比上月增加0.8万元/套；西南区域均价达到53.9万元/套；城中区域六月二手房成交均价为61.2万元/套，依然居于五大区域均价之首。

4. 二手房成交户型分布

   本月主要成交户型中依然以中小户型居多，面积位于60至90平米的2/1及2/2户型成交比重分别为23.9％及22.5％，占到总体较高的46.4％比重，成交比重均比上月增加；同时1/1的小户型成交比重为17.2％，成交比重也较大；3/1及3/2户型分别占到10.7％及12.6％；户型较大的4/2及4/3户型成交比重相对较低，分别占总体比重的5.2％及7.9％。

5．六月份购房人群年龄分布

本月中年龄在31至40岁间的成为二手房购买的主要人群，

约占比重的38.3％，该部分人群处于事业的旺盛时期，对购房需求表现为刚性

需求；其次为41至50岁间人群，该部分人群约占比重的25.8％，依然是购房

的主力构成；再次，年龄段在20至30岁的青年人群，占购房比重的23.4％，

也是购房的重要组成部分之一；最后，购买比重较小的分布在51至60岁及61

岁以上的中老年群体，分别占到比重的8.5%及4.0％，这部分人群的购买能力

相对较小。