高房价是中国经济的鸦片
徐明天

    鸦片， 一旦沾上，就很难戒掉。一吸就兴奋、舒服、飘飘欲仙。但是，吸多了，吸久了，就会四肢无力，身体垮掉，什么事也不能做。吸鸦片还要付出相当多的金钱，富人吸上还能支撑，穷人吸上就要卖儿卖女。吸鸦片有依赖性，一不吸就撞墙打滚，难受得要死要活：“让我吸最后一次吧，让我干什么都行”。吸毒者乞求毒品的情景，让人心酸。
    最近，中央要调整房地产政策，取消二次房贷等优惠政策。地方政府就齐声乞求：“缓一缓吧，我们的经济离不开房地产，明年还要靠房地保八啊。”这种情景，和吸毒者乞求鸦片一样。因为高房价已经是中国经济的鸦片，并且一旦吸上就产生依赖性，很难戒掉。持续下去，用不了多长时间，就把中国经济搞垮了，把这个国家搞垮了。
    这样的情景谁高兴？当年是英国把鸦片作为好东西输出到中国。因为中英贸易太大顺差，英国大量进口中国茶叶、丝绸等产品，而它又没有产品给中国交易，大量白银流入中国，让英国国库空虚，他们就想了这么一招，运来鸦片，中国人一下子沾上，大量进口，不但白银流失，而且人民体力贻尽，祸国殃民。中国禁烟，爆发鸦片战争。
    谢国忠写文章说，美国纽约楼价只有上海浦东的2分之1，而纽约人的收入是浦东人的7倍。我到多伦多，看到的情景也是这样，如果跟深圳相比，多伦多的房价也只有深圳的2分之1，多伦多人的收入也比深圳人多7倍以上。还有多伦多肉、蛋、奶、鱼等物价还比中国低得多。
 中国房价高不高？瞎子都看得清楚。
    但是看到高盛 世界银行却出报告说，中国房价并不高。有些人就以此为依据，说中国房价还再涨。这就正好中了国外势力的圈套。因为中国人太勤劳，环境怎么差，都会把经济搞得很好。竞争者已经对中国的崛起非常害怕，就想了这么一招，鼓励中国大搞房地产，把中国经济拖入深渊。房地产就是目前中国经济的鸦片。从现在的情况来看，西方的阴谋正在得逞，他们对中国的反倾销等难以见效，房地产却正在拖垮中国经济，并且，中国政府已经难以摆脱高房价。
    有人说房地产是中国经济的支柱产业，正在救中国经济，是GDP保八的主力。确实，给毒瘾发作者鸦片，就是救了他的命。
    为什么说房地产是经济鸦片？
    富士康郭台铭说，做制造业的人一定要远离房地产，他就是因为拒绝了房地产诱惑，才有了今天的富士康。因为房地产赚钱太容易了，一旦沾上，就不愿意干别的了。没有什么行业比房地产来钱快，来钱多。但房地产是一个短命的行业，没有持续发展的能力。盖完房子卖了，生意就做完了。现在中国政府为什么喜欢上房地产？卖一块地，就收入上亿，多少企业税收有这么多。前三季度上海卖地收入近700亿，如果再加上开发的税收，可能要超过千亿元。做制造业，什么时候能收这么多钱？还有政府垄断土地，开发商必须赎送利益给官员，房地产也是官员发财的门路。试想，谁愿意放弃呢。开发商也看出门道，政府需要我，我就情愿当地王，只要拿到地，转手卖都赚钱，乐何而不为呢。当然还有炒房者也成了马前卒，只有他们炒，把房价炒上去，政府和开发商都高兴，也会赏赐他们，甚至能够零首付低利率鼓励他们，更不会说他们是扰乱市场秩序。中国的高房价就这么起来了。
    高房价带来了什么？带来了CDP，带来了财富的增加。我的房子升值了，财富增加了。但是这样的财富有意义吗？就是纸上财富。那栋房子不论价值多高，都是一栋房子。如果我们想当富翁，把人民币贬值到越南那个程度就好了，一元就变成了一万元，每一个人都是亿万富翁。
    盖房子是一个没有科技含量和竞争力的产业。不断有媒体报道国外热钱进入中国炒房。他们也只有炒炒房，因为只有中国炒房能赚钱，到美国炒房是赚不到钱，不仅房价低，涨得慢，还要收重税。只有中国一年房价就翻一番，交易还不收税。热钱当然也要来炒一把。中国土地资源本来就稀缺，怎么不限制国外来买房呢？反而中国非常欢迎这些国外炒房者，因为他们也是抬高中国房价的力量。试问，中国的房地产，除了增加对国外铁矿石的进口等之外，能有什么到国际市场去交换？不能到国际市场上交换的产品，有什么竞争力？
    房地产不但是一种低级产品，不但不能到国际市场上去交换，而且还耗尽中国内需。如果政府保障民生住房，房地产低价格，让人民群众以较小的成本获得住房，比如以国际标准普通家庭6.5年的收入就能买一套普通的住房，大家就会把更多的钱用于其他消费，其他产业也就发展起来了。而现在是，包括中产阶级在内要把一生的积蓄来买房，低收入者甚至白领一旦买房就成都了房奴，如此下去，除了房地产，中国还能做什么产业，中国经济怎么发展？
    还有，高房价收入多了，钱都做什么了呢？上海房地收入一年上千亿，差不多都进了政府的财政，政府还是没有钱花，还要用“钓鱼”这种方法向穷人去敛财，财政这个消费黑洞，看起来是无法填满的。2007年，中国税收和行政收费就超过了10万亿，每个中国人贡献给政府平均8000多元。近两年遇到经济危机，企业日子不好过，人民下岗也要过紧日子，而财政收入仍然大量增加，每个中国人的贡献已经超过1万元。这些钱哪里去了，反正没有多少给老百姓做福利。包括香港等发达国家，财政收入的一半以上是全民福利，而我们公布的数字是不到5%，官员还有点沾沾自喜，说这是替老百姓花钱。老百姓的钱，最好让他自己花，别人不要替他花了。政府重视房地产，就是因为房地产钱来得快，来得多，能保证他们消费。
    事实上从政府到企业，还有那些炒房的聪明人，都把心思用在了房地产上，既没有心思去做制造业，也没有财力去投入制造业，更不会投入研发。房地产上去了，制造业下来了。这就是中国经济的现实。最近美国和英国经济回暖，全部是制造业和出口上来了。而中国保八无悬念，房地产是主力军，房地产贡献税收最多，也没有悬念。看起来中国经济一片繁荣，但与世界经济的差距越拉越远，越拉越大。当我们高兴地就要超过日本的时候，我们有一个索尼、佳能、三菱那样的国际性企业吗？我们有什么产品能跟日本企业竞争？
    国外势力就是通过房地产来瓦解中国经济，而吸毒者不但浑然不觉，而且已经产生了高度依赖。
    当然，除了经济的危害，高房价对民生的危害更大，让政府失去民心，民众怨声载道。
    高房价引发的经济和社会危机，越积越多，总有一天会爆发。
    中国紧急禁毒吧！否则就危险了。