二套房贷收紧新一轮涨潮或将终止 -刘文杰

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二套房贷收紧新一轮涨潮或将终止 (2009-7-8 11:09:54) [发送到微博]

分类：未分类　标签：搜房博客 |

因为银行、地产股的双双回调,昨天沪指失守3100点关口。其中,深圳、上海两地地产指数分别下跌2.89%和3.41%。“万保招金”(即万科A、保利地产、招商地产和金地集团)分别下跌2.49%、3.2%、2.65%和3.01%,金融街下跌4.37%。地产股集体下挫令市场感到困惑：在地产股中报业绩将陆续亮相、市场预期其盈利状况比较乐观的情况下，地产股形势何以急转直下？

堕天魔认为：中国二套房的放松和四亿的信贷，加上外围资金的注入，开发商的热炒，加上刚性需求买家的追捧将楼市推向一个又一个高潮，当声音齐齐说涨时，政府坐不住了。再涨，民生不安，民声响天。杭州市率先收紧二套房贷款政策,速度之快、力度之大出乎市场意料。而杭州众所周之其楼价之高，与深圳共同成为中国楼市的指向标。银行和开发商关系千丝万缕，这次二个同时下调，正说明他们关系非同寻常，各大银行集体违规为二套房贷松绑的报道时有可见。天魔预计第三季度房地产价格或将小幅调整出现降幅，狂热状态将终止。

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