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上海厂房市场研究报告 (2008-8-6 11:41:43) [发送到微博]

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南汇厂房12月售价大幅上涨14%，2200平方米以下的厂房租售最旺，成为中小企业关注焦点。据上海招商网12月南汇地区工业厂房指数报告显示，12月南汇单层厂房售价2300元/平方米，租金为0.44元/平方米，成为沪上九大郊县工业板块中租金最低的区县之一。据统计，目前南汇厂房主要集中在南桥、奉城、四团、柘林、庄行、金汇、青村、上海厂房海湾八个镇，共计133余个厂房，面积526134平米，平均租金0.41元/平米/天。南汇区厂房主打2200平米以下小型厂房，占总体厂房数量35.1%，平均租金为0.43元/平米/天。目前南汇区厂房主要分布在南汇工业综合开发区A、B园区，租金约0.47元/平米/天。其他分布在金汇工业园区、杨王工业区、光明工业区、头桥工业区，价格低于工业综合开发区。除此，南汇南桥厂房也较多，其平均租金为0.408元/平方米/天。南桥镇是南汇政治、经济、文化、信息中心，区委、区政府所在地，已作为上海市2010年国际大都市中心辅城总体规划中的南上海滨海新城列入计划。

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