上海厂房市场研究报告
(2008-8-6 11:41:43) [发送到微博]
南汇厂房12月售价大幅上涨14%,2200平方米以下的厂房租售最旺,成为中小企业关注焦点。
据上海招商网12月南汇地区工业厂房指数报告显示,12月南汇单层厂房售价2300元/平方米,租金为0.44元/平方米,成为沪上九大郊县工业板块中租金最低的区县之一。
据统计,目前南汇厂房主要集中在南桥、奉城、四团、柘林、庄行、金汇、青村、
上海厂房海湾八个镇,共计133余个厂房,面积526134平米,平均租金0.41元/平米/天。南汇区厂房主打2200平米以下小型厂房,占总体厂房数量35.1%,平均租金为0.43元/平米/天。
目前南汇区厂房主要分布在南汇工业综合开发区A、B园区,租金约0.47元/平米/天。其他分布在金汇工业园区、杨王工业区、光明工业区、头桥工业区,价格低于工业综合开发区。
除此,南汇南桥厂房也较多,其平均租金为0.408元/平方米/天。南桥镇是南汇政治、经济、文化、信息中心,区委、区政府所在地,已作为上海市2010年国际大都市中心辅城总体规划中的南上海滨海新城列入计划。