在搜房开博已经有一年多了，博客名为“法眼观房”，意在以法律人的理性和冷静，关注房地产中的法律问题。与经济视角相比，这种观察在浮躁的市场氛围中注定乏人问津。之所以选择了法律这个视角，是因为我一介法匠，的确没有资格掺和到房价涨跌的喧嚣中去。然而今天，中国房地产在经济规律的末日审判前恣意狂欢，让我对法律的无能为力深感无奈和悲哀。

入夏以来，在天量纸币刺激下，从巍峨皇城到千年商都，从天府之国到十里洋场，可谓城头变幻地王旗，奸商频推豪宅盘。经济在衰退的深渊中无可挽救地作自由落体运动，可是房地产价格却似乎摆脱了万有引力似的扶摇直上。利益集团坐拥广厦千万间，普罗大众却像蜗牛一般负重蠕行，底层民众更是委身于片瓦立锥之所，甚至萍踪浪影、居无定所。这还是一个正常的现象么？这还处于正义观念所能容忍的范围么？明明已是强弩之末，但炒作的接力棒却从民企手里传递到国企手里，接下来由谁接棒呢？靠这些为城市化所诈骗和绑架的新一代居民么？泡沫所吸聚的天量财富，通过怎样的途径流入到哪一群人口袋中？“十指不沾泥，鳞鳞居大厦”，“遍身罗绮者，不是养蚕人”，历史只是以不同的剧本重复同样的情节。“野夫怒见不平事，磨损胸中万古刀”，法律所追求公平正义已是遍体鳞伤。

宪法规定了土地所有制，物权法规定了土地所有权，可纸面上的宣示与现实中的操作形成强烈反讽：在自己所有的土地上定居，却需要付费，而且还得看人家脸色！别太认真了，毕竟我们的所有权和西方法律中的所有权大异其趣。“风能进，雨能进，国王不能进”，这就是西方人的不动产所有权观念，它从生存需要上升为人性尊严，它保障了所有人对自己不动产的切实支配。而我们的所有权是空洞无物的，“官能进，商能进，就你不能进”，卖地与你无关，拆房由我作主。集体所有也好，国家所有也罢，并不等于大家都有份；否则，只享有四分之一选举权的农民会享有城乡双重地权，这听起来是不是像童话一样美丽？所以，别介意法律概念的虚伪，总得有人为高地价埋单吧？

如果土地还蒙上了公有的面纱，那么房屋则毫不掩饰私有的本性。这本无可厚非，但衣食住行，房屋本是人类基本生存条件之一。从这一点来看，房屋首先应当是公共产品，其次才是投资产品。然而，在市场经济的掩护之下，房屋以商品之名脱离法律的羁绊，沦为掠夺、炒作、投机的道具。其实，何止是房屋，道路桥梁、交通通讯、医药教育同样是垄断敛财的手段，理由很简单：它们扼民生之咽喉，包赚不赔的买卖何乐不为？而且，通过组合行使对交通、医疗、教育等公共资源的支配权，还可以巧妙地维持自家地盘上房屋的垄断价格。你觉得公共产品不应炒作，但我恰恰就是冲着公共产品属性来炒作的！或许有人要说，我们在商品房之外，还有经济适用房。可是，当你看到经济适用房小区欣然接纳了成群的奔驰宝马，却容不下一个迫于生活成本而私自放租的穷人，就应该明白房地产开发注定只是一场定向掠夺。

权力和金钱的媾和，将这场地产盛宴推向了新的高潮，但这似乎与法律毫不相关。放眼看去，倒卖票证的黄牛党被绳之以法，但炒作地皮的地产党可逍遥法外；小夫妻俩的闺房之私被破门而入，但大官老爷的个人身家可秘而不宣；无奈退房的小老百姓被合力打压，无赖退地的大开发商可网开一面。同志们，别再让法律蒙羞了！