我向来忧国忧民，谈不上“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，但作为公民，确实尽职做到“国兴民富，匹夫有责”的境界。仔细想想这前前后后的逻辑关系，越想越不可思议。本人认为，其行为起码有几大罪过可列。才疏识浅，略具一二，欢迎拍砖，欢迎补充其罪状……

   罪之一：“趁火打劫”，让国家进退两难  

   在2007年的经济狂热、行业狂热的时候，国家再三强调结论“房价确实很高，高得让人民群众无法承受的程度了”，让百姓看到了“住”的希望。对此国家下大决心准备解决“民生居住问题”。所以，有了2008年一年的房市需求低迷的局面，但是，在需求没有得到缓解的情况下，房价并未有太明显的下调，而是与政府、与市场对博。

   一切好像都无法预测！就在人民苦苦翘首以盼，期待能看到买到自己的“居住权”的时候，全球金融危机出现了……

   金融危机逐步蔓延，有全球蔓延到国内，国内产业不景气。对此，国家拯救金融危机的举措，想到了产业关联度最大、资金人力最密集的房地产行业，对此前，为解决高房价问题而实施的各种政策松；同时，万亿资金流也松动而流向市场。本是救“金融危机”，却又朝“经济危机”方向而去。“民生问题”未解决，又生“新民生问题”；矫枉过正，同样是“危机”。如果，在不久的将来，真的热得发烧滚烫了，谁之过？

   所以我说，一定程度上，金融危机暂时拯救了房地产开发商，但是恐怕是“暂时”并且未必能拯救房地产行业。

   罪之二：以“民财”之“矛”击民之“盾”，后再“虏”民。

   “地”是国家的“地”，“财”是国家的“财”，“国家”是人民的“国家”，“国企”自然是人民的“国企”。人民的税收，人民的财产本来是为民造福的。但是在这场游戏规则中，逻辑上却有如此荒诞的逻辑：以国家人民之财，购买国家人民之地；随后的经济现象应该是，再让人民花自己的钱，购买原由自己财产导致溢价的房。

呜呼！何等奇迹般的商业逻辑！

   罪之三：演绎现代版的“寻租行为”

   从“寻租行为”概念出现的那天起，就一直引起人民的关注。按照其理论鼻祖美国经济学家克鲁格的定义和阐述，寻租是指人们凭借政府保护而进行的寻求财富转移的活动。是对公共资源的侵害和浪费。上述罪之二的行为逻辑，不知道是否能够说明构成寻租现象，兄弟认为能够，而且是标准版的概念逻辑。若不是，欢迎指正。

   罪之四：让民营房企兄弟心中不爽。

     俗话说：“行有行规，玩有玩法”。通过市场竞争手段，遵循行业规则的玩家，向来都被人们推为行业精神“领袖”。前一段时间，有人判断，“行业即将重新洗牌”，行业内人士也都认可这种判断。甚至有人说“说这话的人，想必是表达对重新洗牌后树立老大地位的信心”，也想必，那时候的判断是肯定没有料到半路会杀出个程咬金来的；也没料到，有同行不按常规出牌。所以，随后，出现了“嬉皮笑骂”、“咬牙切齿”、“心惊胆战”等众多表情怪态。

    江湖真是险恶啊，原来“洗牌”也是可以这样洗！游戏也是可以这么玩啊！？我们从来不反对行业的时代变革，但是绝对反对有悖于民心民众的“冒进”！

    确实，在广渠路10#地块的时候，就有黑马出现。等到15#地块的时候，事前也有断定黑马出现。但是，黑马这样以“不计成本的疯狂状态”出现，着实令向来依靠通过市场打拼、在市场狭缝中成长的民营兄弟心里很不爽。按照市场游戏规则，自然优胜劣汰，心服口服。就在市场如此不明朗的时候，突然有央企凭借国家背景，把难熬的市场一下子推向高潮、推向疯狂的巅峰。谁会说你好？尤其是对相对依赖市场的民企来说。

    “物极必返”的道理，对于商界各位精英来说，谁人不懂？此前有开发商人讲，“房价越上涨，我越担心……”不是没有道理的。

    确实，现在房价越涨，开发商心理越害怕，尤其是对单一从事房地产开发的来说……

   罪之五：其玩法有悖民心，极易夭折，而一旦夭折，首当其冲祸及股民和银行。

    本人前面博文提到过“本轮“地王”中出现的开发商，大多数开发历史都比较短，市场和开发经验并不丰富，各位可以一一对照看看，对风险预期的把控并不成熟……”（详见：http://blog.soufun.com/20866926/4131747/articledetail.htm）。

    无数的行业历史经验表明：无论是已上市公司，还是谋求上市即将上市的公司，欲借房地产开发为工具，本意在资本运作的，风险都比较大，命运都比较惨痛，之前此类教训数不胜数。其原因就在于本意图是资本圈钱第一，房地产开发实业第二。试想，不重视实业根基的“上层建筑”怎么可能牢固？从这个角度来讲，不仅值得引起住宅或者商业消费者的警惕，更应该引起金融投资者的警惕。毕竟风险太大啊！

    罪之六：暂时还没想好……，随时更新，欢迎补充！ 

    历史终究要前行。2009年6月30日，看似平淡的一天一幕，成为了房地产历史上不可磨灭的一个标志性烙印，引起房地产界、经济界、金融界的轩然大波。