有人把苏州城区分为古苏州(古城区)、新苏州(高新区)、洋苏州(工业园区)，吴中区彰显的是山水苏州。“东拓、北进、南美、西优”的苏州城市发展规划定位，使“做美”成为吴中发展的主旋律。吴中区委书记金海龙在接受记者采访时表示，以人与自然和谐共存为发展理念，以打造人居创业佳区为发展目标，突出“文化太湖、绿色太湖、健康太湖”主题，做美太湖山水，彰显吴中魅力。
      上月，苏州二手住宅市场走势平稳，成交有2000套。机构２００８年消费者置业调查数据显示多数购房者仍在观望。
　　市国土房产局成交统计显示，5月１６日至6月２２日，房价延续了平稳发展态势。
　　在２００７年下半年楼市急剧降温之后，近几个月市场有所回暖，但局势尚未明朗，为了解广大消费者对目前二手住宅市场的置业需求和看法，地产市场研究中心进行了全市范围内的市场问卷调查。
　　关于购房目的的调查结果显示，纯粹用于投资的仅占８％，完全自住的比例为３７％，自住兼投资所占比例最大，为５５％。这也印证了目前二手住宅成交以自住为主，投资较少的现象。
　　在“现在是否为买房佳机”这个问题上，近有一半的人认为不是最佳买房时机，还要再观望一段时间，只有３７％的人认为是买房最佳时机，市场整体观望气氛较浓。虽然房价经过近一年的调整，似乎已经探底。但大多数消费者认为目前还未到买房时机，理由是房价还有下跌的可能，房价还是偏高等，还有少量的理由是目前没钱、中国经济处于调控期等。
　　而关于苏州房价未来一年走势的预测调查显示，有２８％的人认为房价会平稳波动，有４２％的人认为房价会继续下跌，有３０％的人认为房价会上涨。从这个比例可以看出，目前市场对房价走势的看法不一，也许正因为如此，部分置业者看不清楚市场走势。
　　商铺价格出现分化
　　受目前市场行情影响，苏州商铺市场买卖成交量一直处于较低水平。从地产上周的成交数据来看，成熟片区价格合理的商铺受到购买者青睐，商铺价格则因区域、供需不同而出现分化。
　　上周商铺成交量依然没有明显回升，但成交金额并未减少，显示出商铺市场的购买力依然存在。不过目前投资客出手依然相对谨慎，关注的商铺多为价位合理、有可见升值空间的物业。从成交数据来看，成熟片区的街铺、租金回报率稳定的社区底层商铺属于近期的成交热点。