胡乙刚的博客：
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最近一段时间房价又在不断上涨，可以说是一天一个价，频频出现业主提价的现象，大家都从网上报纸看到上月成交量有所下滑，其实现在房源缺少占了很多因素，如果新上一套房源依然是很多客户来看一套，抢一套，如果想买房，看房上也有点小技巧，就是周一至周五出来看房，这样还能多看几套，还有机会稍微考虑一下，要是周六日来看房，稍一犹豫只能看人家交定金成交了，一次一次的失去机会，遇到特别好的房子没买上就剩下懊恼和后悔了。
现在很多购房者都觉的房子很贵，但在我们销售经历里没有卖不出的房子，只有买不到房子的人，朝向再差、楼层再不好、交通再不方便也一样能卖掉。现在的房子就像女人一样，没有嫁不出去的，买房的人却像男人，搞不好就要打光棍。
今天6月份卖了一套奥体东门附近一套两居，成交价16500每平，当时本地区成交价每平在15000左右，由于从09年初到6月成交价格每平涨了三四千，职业经验觉提再涨这个地区也就一万六七了，可是现在一万八九奔两万了。我的一个客户吴姐买房都买无奈了，看了多少房不说，曾看上两套都没买上，一套是业主涨价了，另一套在取定金的途中就被另一购买者以拍卖的方式多给了业主一万成交了。
一部分购房者都在等年底营业税等两年恢复五年的政策，期待政府出点政策房价有所回落好趁机下手，但我觉得政策有可能不会有所调整了，今年目前已成交了20多万套存量房，是08年的二倍还要多，很多购房者在某个地区一万就开始看房，看到一万五六时买了，今年这20多万套成交证明刚性需求真的很“钢”。现在各国经济都在复兴中，金融房产是国家经济振兴的主力，如果政府在这个时候涨息或是出台房地产政策的话势必影响经济复苏，毕竟房地产行业带动着劳动力、钢筋水泥、建材等几十个产业。
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