我看了一篇报道，咱们中央台在播送广州市还有某些地区出台了一些廉租房政策，然后房租一块钱，这可能让老百姓会欢呼，啊！真好，一块钱就可以住房，但是如果在商学院说这种话，所有商学院学生都会反对，因为他是半用政府资源。

我们看到发达国家，每一届政府官员为了获得选票，用高福利满足社会群众的假象，但是每一届都完成不了这个任务。世界各国发展的历史告诉我们，仅仅靠高福利满足人民的权益，不足以形成一个国家的良好基础。

我觉得用幻想的办法解决我们进入天堂的问题，不如用现实的办法解决我们耕耘的问题。比如限购和限价，它是市场经济的办法吗？虽然我们为了短期的供求矛盾，暂时用限价和限购解决市场矛盾，但是实际结果是什么呢？

如果我们的产品是在计划范围之内，限定了允许购买和不允许购买的权利，中国还有没有市场？比如说廉租房只有一块钱，为什么不能把所有暗补变成明补？如果把这个钱补充到每一个人就是明补，明补你要调查公开，而暗补就可能变成一种谋求私利的问题。 房产税不会降低房价。

我们政府一直认为其政策是为了让年轻人能够买房。我觉得让年轻人买房不应该是一个政策规定，应该是工作到一定年限以后，有一定的工作和方向以后，你才去选择。所以，不在乎你是年轻还是老，也不在于你是什么时候买房，而在于你是不是有能力获得那么高的劳动收入，能够比较轻松地买房。

我这个轻松不是说你不还贷，从贷款来看，涨息超不过两年，最长的大概是1年7个月。如果你为了一年或者两年(多付的)一些利息，你就把房子退了，两年以后的房价比现在要高得多。

什么时候买房子都应该买，我一直是这样的观点，因为你是在现在锁定这个价格，让它没有办法浮动，就像我们买卖进出口产品的时候，我们锁定汇率一样。

今天你买可能比别人贵了，但是你锁定这个价格以后，你是赚了便宜的，因为以后的房价一定比现在高，不要以为房价仅仅是开发商决定的，不是，是市场很多因素导致最后房价的增长。

要认为房地产不应该是支柱产业，你错了，不光是中国，全世界都是以房地产为支柱产业。房地产之所以成为支柱产业，就是因为所有国家都是有房产税的，因为房产税是占经济很大比重的。

所以你们恰恰理解错了，中国不但要发展房地产，而且在GDP中的比重要占到10%以上，否则中国老百姓老是没房子。