浮屠屠的博客：
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经历了07年的疯狂、08年的沉浸，走过09年上半年的炎热，东莞的置业者对买房理性选择。东莞中介公司冷静看待市场的变化，提供差异化的服务满足购房人的需求，东莞三级市场更加成熟了。
近半年，特别是4月到7月，东莞楼市延续并放大小阳春，走向全面回暖。面对火热的楼市，一些中介公司从业者开店创业。
经过前期对市场分析和探试后，东莞宏域置业新世界花园分店在8月1日正式开始营业。
“新世界花园辐射黄旗山和东城中心两个片区，地理环境优越、楼盘密集；尤其是黄旗山是东莞的龙脉，高端楼盘多。”宏域置业经理戴春红说。
从07年底到08年底，购房人压抑了一整年的刚性需求终于在09年上半年集中释放，从东莞中介公司了解到，随着交投的火热，目前东莞中少户型少，笋盘稀缺。另一方面，东莞卖房人面对火热的楼市，手握稀缺珍贵，看涨楼价开始返价。东莞二手房供需不平衡。
近日，二套房贷或全面收紧的风声越演越烈。首付提高、利率上升，投资成本增加。一些投资客后怕对买房投资有些迟疑。东莞楼市后市难测。
如今，开店是否是好时间？
宏域置业经理戴春红说，“通过了06.07的疯狂08年的冷静，东莞的二手市场更加成熟了。这对中介公司的发展有利。中介公司的经营是关键。宏域置业经过前期市场的分析以及对自己优劣的综合把握，力图走出条特色之路，谋求长远发展。
东城中心片区外籍客居多。而宏域置业有服务外籍客的经验，资源丰富。为此，我们注重引进国外的经纪的服务理念以及模式，努力打造更专业的外籍服务团队。同时，针对外籍客喜欢换房的习惯，我们从办证咨询，房屋租售，居后服务，提供一条龙服务，让“地球人”在中国住的更好！“
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